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Objekt-Nr.: 62 | Scout-ID: 107466741

Gastronomiefläche in der Landshuter Altstadt

-
Preis auf Anfrage
700 m²
Gesamtfläche
460 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem hier zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche in hochfrequentierter 1A-Lage. 

Das Geschäfts- und Einzelhandelsgebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Landshuter Altstadt. Die Landshuter Innenstadt ist geprägt durch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Cafés und Restaurants. Die Ladenfläche im Erdgeschoss erschließt sich über zwei Zugänge, einmal über die Altstadt und über die Harnischgasse. 

Die Ladenfläche ist wie folgt aufgebaut, im Erdgeschoss ca. 460 m², die Fläche wäre erweiterbar im Kellergeschoss mit 240 m², sowie weitere 240m² im 1., 2., 3. und 4. Obergeschoss bzw. könnten diese Flächen als Lager optional hinzugenommen werden. Das Objekt ist ausgestattet mit einem Personenaufzug.

Ladenfläche Erdgeschoss: ca. 460,00 m²
Ladenfläche Untergeschoss: ca. 240,00 m²
Ladenfläche 1. Obergeschoss: ca. 240 m² 
Ladenfläche 2. Obergeschoss: ca. 240 m² 
Ladenfläche 3. Obergeschoss: ca. 240 m² 
Ladenfläche 4. Obergeschoss: ca. 250 m²

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Untergeschoss/Obergeschoss

Untergeschoss/Obergeschoss Untergeschoss/Obergeschoss

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Landshut und somit in einer zentralen und hochfrequentierten Lage. Parkmöglichkeiten bietet ein großes Parkhaus in direkter Nachbarschaft. Somit ist eine Top-Parksituation gegeben. Stadtbushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. 

Landshut gilt als Wirtschaftsstandort mit Wachstumsrate. Die Stadt Landshut sowie der Landkreis Landshut verfügen zusammen über ca. 230.000 Einwohner.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Roman Reicheneder e. K.
  • Kirchgasse 250
  • 84028 Landshut