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Objekt-Nr.: JS2364 | Scout-ID: 107464015

Top Chance für Gastronomen, Pizzeria/Eiscafe m. Wohnung, Alleinstellung in Touristenort im Neckartal

1.555 €
Mietpreis
194 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Chance für Gastronomen, bestens eingeführte Pizzeria/Eiscafé mit 4 Zimmerwohnung, direkt darüber, im schönen Neckartal !

Das wird geboten :

  Ca. 100 qm, komplett ausgestattet, mit Freiterrasse
  Ca. 40 Sitzplätze innen und ca. 30 Sitzplätze außen mit Markise.
 Es ist wirklich alles da( Kühlhaus, Kühltheken, Möblierung, Küche, Kellerräume, eingeführtes 
 Konzept) um das, noch in Betrieb befindliche, Objekt direkt zu übernehmen  und     
 weiter zu führen.
 Und, im Gesamtmietpreis (netto zzgl. Mwst), ist auch eine direkt über dem Lokal liegende 
 4 Zimmerwohnung, ebenfalls vor Kurzem komplett renoviert, mit ca. 94 qm enthalten.
Das Lokal ist bestens eingeführt und seiner Art im Umkreis von einigen Kilometern einmalig.
Besichtigen Sie dieses charmante Gastroobjekt und lassen Sie sich die beeindruckenden Umsatzzahlen zeigen.
Für die Übernahme der Ausstattung ist eine verhandelbare Ablöse vorgesehen.

Ausstattung

Das, vor einem Jahr, komplett renovierte Lokal mit kompletter, liebevoller Ausstattung und modernen Geräten hat Fliesenböden, Iso/Holzfenster und eine, mit Markise beschattbare Terrasse.

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert und verfügt über Vinylböden in Holzoptik und ebenfalls Iso/Holzfenster.
Sie besteht aus geräumiger Küche, Tageslichtbad, 4 Zimmern und einer großen Terrasse und liegt im ersten OG des Gebäudes.    
Geheizt wir zentral mit Öl

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage einer Gemeinde mit regem Urlauber und Tagestouristenverkehr im Neckartal.

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. 

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis."

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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