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Objekt-Nr.: 10754 | Scout-ID: 107450011

Die Sonne in "Holzheim" genießen!

429.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
164 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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243.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960/61 erbaut und bis vor kurzem von der Eigentümerin selbst genutzt. 

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende offen gehaltene Wohn-/Essbereich, ein Kinder-/Arbeitszimmer, die Küche, ein Wannenbad sowie ein kleines Duschbad.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren großzügigen Garten - gestalten Sie diesen noch ganz nach Ihrem Geschmack und genießen Sie hier die Sonne!

Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer (derzeit als Küche genutzt).
Vom Elternschlafzimmer und dem daneben liegendem Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick über Ihren Garten.

Sie benötigen noch zusätzlich Platz? Dann nutzen Sie die drei Zimmer (Kammern) im Dachgeschoss sowie das kleine Bad mit Wanne. 

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben dem üblichen Waschkeller, Heizungskeller und Vorratsraum noch einen Hobbyraum.

Ausstattung

Markise, Kelleraußentreppe, Gartenlaube
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung/Holzfenster
+ Gaszentralheizung
+ 2 Tageslichtbäder
+ Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Teppich und Steinboden

+ Kelleraußentreppe
+ Gartenlaube
+ 1 Garage

Grundrisse

Lage

Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Neuss-Holzheim.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Neusser Innenstadt befindet sich mit dem Zug eine Haltestelle entfernt, per Auto sind es ca. 12 Minuten bis in die Innenstadt. 
Aufgrund der nahliegenden Autobahnen A 46 und A 57 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf und Köln direkt erreichbar.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799,  eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Sparkasse Neuss - Immobilien-Center
  • Oberstr. 110-124
  • 41460 Neuss