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Objekt-Nr.: 1105/10 | Scout-ID: 107446455

Erstbezug nach Umbau: multifunktionale, hochwertige Serviceflächen mit Büros * provisionsfrei (5 JV)

5 €
monatl. Miete pro m²
650 m²
Fläche
500 m²
Lager/Produktion
497 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Objekt:	
repräsentativer Büro-/Gewerbepark mit multifunktionalen Gewerbeeinheiten in mehreren Bauteilen,attraktive Fassadengestaltung und Foyers mit Granitbelag und Aufzug

großzügige, bepflanzte Außenanlagen sowie begrünte Dachflächen

Baujahr:	
1991-1993

Serviceeinheit mit Bürobereich mit ca. 650qm Gesamtfläche:

146qm Büro/Sozialräume zzgl.
497qm Servicefläche/Showroom/Lager (2 Räume)

Hinweis:
Weitere Lagerfläche mit ca. 400m² kurzfristige verfügbar

hochwertige Ausstattung (Erstbezug nach Ausbau):
- Rampenandienung sowie ebenerdige Andienung
- homogene Bodenbeschichtung
- abgependelte Beleuchtung
- Raumhöhen 3,65m bis 3,80m
- teilweise Lichtkuppeln für zusätzliches Tageslicht
- Rampenandienung sowie ebenerdige Zufahrt 
- große Tageslichtandienungstore
- repräsentativer Zugang zu den integrierten Büro/Besprechungsräumen

individuelle Ausbauten möglich!

zusätzliche Büroeinheiten im OG mit z.B.
300qm, 370qm, 498qm oder 1.200qm

Archiv:	
Lager/Archivräume in Bauteil A mit 115qm (teilbar) sowie Bauteil B 351qm (teilbar)
Mietpreis 4,50 EUR/qm + NK 1,90 EUR/qm  Mwst.

Parkplätze:	
zahlreiche Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage 
(je 35,00 EUR bzw. je 40,00 EUR+ Mwst.)

Lage:	
angenehme Lage im modernen Gewerbegebiet,
Bushaltestelle und Supermarkt direkt am Gebäude
gute Autobahnanbindung

Bezug:	
kurzfristig bzw. nach Absprache

Preise:	
8,50 EUR/qm + NK 2,50 EUR/qm + Mwst. (für Büro)
5,00 EUR/qm + NK 1,90 EUR/qm + Mwst. (für Servicefläche/Lager)

p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)

Weitere Dokumente

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