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Scout-ID: 107422587

Single-Tenant Objekt in der Lanolinfabrik!

23,50 €
monatl. Miete pro m²
3,30 €
pro m² Nebenkosten
2.300 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Lanolinfabrik ist ein ehemaliger historischer  Gewerbehof, welcher durch die aktuell stattfindenden Baumaßnahmen in einen attraktiven Bürocampus umgewandelt wird. Wo 1874 noch Lanolin (Wollfett) hergestellt wurde, entstehen nun Bürogebäude auf dem modernsten Neubaustandard und einer angestrebten DGNB Zertifizierung. Durch den Bau von Klinkerfassaden behält der Campus seinen industriellen Charme und wird durch mehrere begrünte Aufenthaltsbereiche im Innenhof aufgelockert. Stellplatzmöglichkeiten finden Sie sowohl auf dem Campus, als auch in der Tiefgarage. Für Fahrradfahrer stehen bis zu 250 Stellplätze zur Verfügung.

Das Kesselhaus wird als Single-Tenant Objekt gebaut und fügt sich behutsam in die denkmalgeschützten Bestandsbauten ein. Auf insgesamt 5 Etagen mit ca. 480m² pro Etage, haben Sie die Möglichkeit Ihre Büroflächen zu gestalten.

Lage

Die Lanolinfabrik befindet sich im City-West Bereich und verfügt über ausgezeichnete Standortfaktoren.

Die unmittelbare Anbindung an den S-Bahnhof "Tiergarten" und den U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" und die Nähe zur Autobahnauffahrt "Beusselstraße" sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Im direkten Umfeld befinden sich die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste und die Mediadesing Hochschule. Mercedes-Benz hat hier seine Hauptniederlassung in bester Nachbarschaft zu Audi, Volkswagen, diversen Zulieferern und dem Fraunhofer Institut.

Ausstattung

- Hohlraumboden mit EDV Verkabelung
- hochwertige Deckensegel (Akustik, Lüftung, Kühlung, Heizung)
- intelligentes LED Leuchtsystem
- komplett ausgestattete Küchen
- Teppichboden
- Balkone, größzügige Terrassen
  • Streletzki Gruppe
  • Köpenicker Straße 125
  • 10179 Berlin