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Objekt-Nr.: 41060107-01248 | Scout-ID: 107382198

Sonnige 2,5 -Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schenefeld inkl. Tiefgaragenstellplatz!

190.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
73,6 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die von Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca.1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 40 Wohneinheiten, welche sich auf vier Hauseingänge verteilen. Den Eigentümern liegt es sehr am Herzen die Anlage in einem gepflegten und gärtnerisch attraktiven Zustand zu erhalten. Beispielsweise wurde  dieses Jahr das Dach mit einem neuen Belag inklusive der Wärmedämmung versehen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der End-Etage des Wohnhauses und profitiert insbesondere durch die vielen Lichteinflüsse. Des Weiteren ist es besonders ruhig in der Wohnung, da sich keine weiteren Eigentumswohnungen darüber befinden. Der herrlich große Balkon in Süd-West Ausrichtung erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt zu gemütlichen abendlichen Stunden ein. Das Angebot wird durch den eigenen Kellerraum sowie einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Da die Wohnung bisher von den Eigentümern selbst bewohnt wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei übergeben.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in die großzügige Diele, welche sich auch sehr gut als Essbereich eignet, da sich die Küche direkt nebenan befindet. Ebenfalls erreichen Sie alle weiteren Räume von der Diele aus. Das großzügige Wohnzimmer bietet wie das Elternschlafzimmer auch Zugang zu dem Balkon, der über eine geräumige Abstellkammer verfügt. Das modernisierte Bad en suite ist direkt vom Elternschlafzimmer aus zu begehen. Des Weiteren befindet sich vom Flur abgehend ein ebenfalls bereits modernisiertes Gäste -WC mit Dusche. Die Einbauküche wurde im Jahr 2009 erneuert und mit den notwendigen Geräten wie zum Beispiel ein Backofen mit Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Weiterhin besteht hier die Möglichkeit eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner anzuschließen. Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen und pflegeleichten Teppichboden ausgelegt. Die dezent graue Farbe lässt sich zu vielen Einrichtungsgegenständen gut kombinieren.

Lage

Die Hamburger Vorstadt Schenefeld im Kreis Pinneberg grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und ist optimal an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in etwa 3 min. Benutzt man das Auto, so kommt man in ca. 15 min auf die A7 oder die A23. Ganz in der Nähe der Wohnanlage befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften, Banken und Ärzten. Die Kinderbetreuung ist durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen gesichert. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unterschiedliche Vereine und Verbände an.

Sonstiges

Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages für dieses Objekt erheben wir für unsere Nachweistätigkeit eine Käufercourtage in Höhe von 6,25 % (inkl. MwSt.). Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
  • Postbank Immobilien GmbH
  • Theodorstraße 42-90
  • 22761 Hamburg