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Objekt-Nr.: 548/2 | Scout-ID: 107377259

RICH - Flexibel nutzbare Hallen- und Produktionsflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage - pro...

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Preis auf Anfrage
2.100 m²
Fläche
2.100 m²
Lager/Produktion
2.100 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Hallen- und Produktionsflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 2.100 m² Hallenflächen mit zusätzlichen Büroflächen auf einer nachträglich eingebauten Zwischenebene angemietet werden. Die Andienung der tagesbelichteten Hallenflächen kann über ein ebenerdiges Falttor sowie eine Doppelflügeltür erfolgen. Die Aufteilung der Halle ist flexibel gestaltbar.

Ausstattung

Umzäuntes Grundstück
Halle ist umfahrbar
Ebenerdiges Flügeltor, Höhe ca. 4,00 m
Abmessungen Hallenfläche: ca 50 m x 25,46 m
Hallenhöhe von ca. 4,00 m bis ca. 5,00 m (UKB)
Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
Bodenbelag: Beton
Hallenfläche beheizbar
Starkstromanschluss
Fensterbänder
Sozialräume
Außenstellplätze

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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