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Objekt-Nr.: 07ek | Scout-ID: 107373463

2-Familienhaus im Eifelörtchen Wassenach - sehr gut als Kapitalanlage geeignet

215.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
187 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Viel Platz im Innen- und Außenbereich bietet diese Immobilie. 

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 101 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, Küche Bad und Wintergarten. 

Die Wohnung im Obergeschoss mit 86 m² Wohnfläche verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, Küche, Bad und großem Balkon. Vom Obergeschoss hat man Zugang zu einem großen Speicher mit viel Stauraum. 
Diese Wohnung ist sehr solide vermietet.

Die Erdgeschoss-Wohnung wird nach Absprache frei und kann zur Eigennutzung verwendet werden oder vermietet werden. 

Im Keller befindet sich die Waschküche mit Dusche und WC, zwei Vorratsräume, Heizungsraum sowie Tankraum. 

Die Garage hat Zugang zum Keller.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in den herrlich großen Garten.

Ausstattung

Moderne Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Holzfenster, SAT-Anlage.

Die Bäder sind gefliest.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt bis auf Wohnzimmer (Teppich) über Parkettböden. 

Die Wohnung im Obergeschoss ist mit Laminat ausgelegt.

Lage

Wassenach liegt in unmittelbarer Nähe zum Laacher See mit seinem Naturschutzgebiet und mitten in einer grandiosen Vulkanlandschaft.

Ein intakter Ortskern mit liebevoll restauriertem alten Baubestand ist das Fundament für eine sehr hohe Wohnqualität. 

Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen im 12 km entfernten Andernach.

Sonstiges

Energieausweis liegt noch nicht vor.
  • Erben & Erben Immobilien OHG
  • Peter-Lang-Straße 16
  • 53498 Bad Breisig