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Objekt-Nr.: 0-8555 | Scout-ID: 107340334

Wohnhaus mit Gewerbetrakt!

1.390.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
482 m²
Wohnfläche
6.450 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und ländlicher Naturlage bietet Ihnen dieses Objekt viele Möglichkeiten: Das sehr großzügig gestaltete, unterkellerte Wohnhaus mit über 480 m² Wohnfläche verfügt über eine 200 m² große Schwimmhalle mit  Saunabereich und Bar. Das großzügige Bürohaus bietet über 1.100 m² Bürofläche mit Besprechungszimmern und Seminarräumen. Die Büroflächen sind mit kompletter EDV-Verkabelung, elektrischen Rollläden, Serverraum mit Klimaanlage und Notstromaggregat und zeitgemäßen Sanitäranlagen ansprechend ausgestattet. Die drei Wohnungen mit separaten Eingängen im Gewerbetrakt bieten hervorragendes Vermietungspotenzial.

Ausstattung:
Im Wohnbereich:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, überwiegend elektrische Rollläden, Kühlraum, umlaufende Terrasse, Aussenkamin, Keller, Schwimmbadbereich mit Sauna, Barraum mit Theke und Innenkamin, Doppelgarage, extragroße Einzelgarage.

Im Gewerbeteil: 
Elektrische Rollläden mit Zentralschließung, Flurbereich gefließt, in den Büroräumen Teppichboden, komplette EDV-Verkabelung, überwiegend über Bodenkanäle, aufwendige sanitäre Anlagen, Notstromaggregat und Klimatisierung für die EDV-Versorgung. 35 PKW Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

Lage

Hier wohnen Sie in ländlich, ruhiger Wohnlage von Bad Essen/Preußisch Oldendorf am Südhang des Wiehengebirges. Schnell erreicht sind die Städte, Lübbecke, Bünde und Melle. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, zur A30 und zur B 65. 

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ein gültiger Energieausweis ist in Vorbereitung.

  • Immobilien Nagel OHG
  • Herforder Straße 53
  • 32545 Bad Oeynhausen