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Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Kaarst

569 €
Kaltmiete
2
Zi.
64 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ab sofort oder später steht eine 64m² große zwei Zimmer Wohnung auf der Moselstraße 3, fünftes Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung für 569 Euro (Kaltmiete inkl. Küche), zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 180 Euro/Monat. Die helle, komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einen sich anschließenden Balkon mit Markise und praktischem Abstellraum. Eine hochwertige Einbauküche mit neuen/neuwertigen Haushaltsgeräten (Geschirrspülmaschine, Herd (Ceranfeld)/Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) von Bosch befindet sich in der Küche. Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem Laminatboden (Buche) ausgelegt, die Wohnung ist frisch gestrichen, neue Lichtschalter, Steckdosen und Türen runden das Bild ab. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnungseingangstüre verfügt über einen zusätzlichen Einbruchsschutz. Das Bad mit Badewanne wurde vor einigen Jahren grunderneuert, es gibt einen Anschluss für eine Waschmaschine. In der Diele bieten drei große Einbauschränke viel Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es neben einem Fahrradkeller und Abstellraum für Kinderwagen, die Möglichkeit verschiedene Trockenräume zu nutzen und auch Trockner. Es gibt einen Hausmeisterservice, in den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 Euro/Monat mit vermietet wird. Die Tiefgarage erreicht man trockenen Fußes durch den Keller und kann von dort bequem direkt mit dem Aufzug in die fünfte Etage fahren. 

Lage

Die Lage ist ideal: in fünf Minuten erreicht man die Haltestelle der Regiobahn, Nahversorgung (Lebensmittelladen, Drogerie, Bäcker, Apotheken), Ärzte, Banken und Stadtmitte mit einem Park, Bildungs- und Freizeitangeboten und Gastronomie liegen vor der Haustüre und sind in 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung mit zwei schnell zu erreichenden Autobahnen (52 und 57) an Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, den Flughafen und das Umland ist bestens. In Kaarst gibt es ein hochwertiges Angebot an öffentlicher Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Bildungseinrichtungen, Kunst und Sport. Alles fußläufig erreichbar und durch die Lage im „Speckgürtel“ von Düsseldorf verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.