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Scout-ID: 107338783

Zentral gelegene Gewerbeeinheit

1.950 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
203 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Emden verfügt als kreisfreie Stadt über rund 55.000 Einwohner mit wachsender Tendenz, u.a. wegen der  zunehmender Wirtschaftsbetriebe, die sich um das Volkswagenwerk und auch div. Offshore-Unternehmen ansiedeln. Auch die Fachhochschule Emden erfreut sch zunehmender Zahlen. Darüber hinaus ist Emden ein starker Touristenmagnet, was die Zahlen des Tourismusverbandes belegen.

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in zentraler, fußläufiger Lage zur Innenstadt (ca. 300m) und zum Hauptbahnhof (ca. 100m). Alle weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkte wie Autobahnanbindung, Fähranleger (Borkum) und Flugplatz befinden sich in einem Radius von ca. 3,5 km um das Objekt.

Ausstattung

Da in dem Objekt vormals eine Bank war, sind sämtliche Tresore/Tresorräume inkl. Nachteinwurftresor vorhanden und nutzbar. Sämtliche Datenleitungen sind vorhanden und auch nutzbar. Das Objekt verfügt zusätzlich über ca. 80qm Kellerfläche.

Sonstiges

Zum Objekt gehören z.Zt. 8 Fahrzeugstellplätze (eine Option auf zusätzliche Einstellplätze besteht), die im Mietpreis enthalten sind. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich direkt nebenan. Das Objekt eignet sich idealerweise von der Lage und auch von den Gegebenheiten für eine Autovermietung.