{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_serviceCharge":"2.8","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"natural_gas_heavy","obj_cId":"460210","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/156d8d96-c183-4577-96bf-a05846b3b493-1240203841.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"1996","geo_plz":"23562","obj_thermalChar":"144","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_rentPerSqM":"10","obj_cwId":"001.460210","ga_cd_test_cxp_expose":"EXPO1368_VARIANTC","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"107336204","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_salesArea":"578","geo_krs":"Lübeck","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"578","obj_parkingSpaces":"165","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"23562","obj_regio3":"St._Jürgen","obj_objectnumber":"5873","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Lübeck"}
Objekt-Nr.: 5873 | Scout-ID: 107336204

Praxisfläche im Ärztehaus direkt an der Uni -Lübeck

10 €
monatl. Miete pro m²
578 m²
Fläche
578 m²
Verkauf
250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Das jetzige Restaurant wird in Gänze zur Praxisfläche umgenutzt. 

Stellplätze sind zum einen auf dem Grundstück vorhanden und in der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.

Im Objekt befindet sich bereits folgende Praxen; Urologie, Gynäkologie, Physiotherapie, Zahnarztpraxis 
Gleiche Fachrichtungen sind somit ausgeschlossen !

Ausstattung

Die Ausstattung ist in gänzlich zu vereinbaren. Die Fläche befindet quasi im Rohbau. Der Mietzins richtet sich nach Vertragslaufzeit und Ausstattung und ist ebenfalls im Gesamtpaket zu verhandeln. Die Aufteilung in zwei Flächen wäre möglich. 

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.   

Grundrisse

2. OG Grundriss

2. OG Grundriss 2. OG Grundriss

Lage

Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1.

Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Uni-Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Küchenstudio, Apotheke, Rossmann, DM und diversen Ärzten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestr. 1
  • 23564 Lübeck