{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"260","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1320","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_firinig":"gas","obj_cId":"885535","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/244d6710-ca82-4225-a64a-6cd86543cdaa-1319466000.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_yearConstructed":"1950","geo_plz":"41236","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"108,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.885535","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"107331289","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"110","geo_krs":"Mönchengladbach","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"110","obj_zipCode":"41236","obj_regio3":"Rheydt","obj_objectnumber":"3-900000542","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Mönchengladbach"}
Objekt-Nr.: 3-900000542 | Scout-ID: 107331289

Ladenlokal im Herzen von Rheydt

1.320 €
Miete pro Monat
110 m²
Fläche
110 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich gegenüber des Marienplatzes im Zentrum von Rheydt unmittelbar an der Bushaltestelle.

Es verfügt über 110 m² und gliedert sich in einen Hauptverkaufsraum sowie einen zum Hof gelegenen Raum. Die Räume sind mit neuwertigem PVC-Boden in Holzoptik und mit Fliesen ausgestattet und machen durch diesen sowie die große Fensterfront einen einladenden und freundlichen Eindruck. 

Der vordere Teil der Räumlichkeiten verfügt über helle Wände, der hintere Teil ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Des Weiteren sind im ganzen Ladenlokal moderne Deckenleuchten vorhanden, die eine optimale Beleuchtung bieten, sowie einige Edelstahlbecken und Ablagen. 

Über eine Treppe sind außerdem Damen- und Herren-WCs im Kellergeschoss zugänglich, die sowohl von Personal als auch von Kunden genutzt werden können. Des Weiteren verfügt das Ladenlokal über einen separaten Kellerraum, der Stauraum bietet. 


Das Ladenlokal ist perfekt gelegen, direkt an der stark frequentierten Bushaltestelle, sodass viel Laufkundschaft vorbeikommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bekleidungs- und Schuhgeschäfte, Supermärkte sowie diverse Parkhäuser. Auch die Autobahn ist mit dem PKW gut zu erreichen. 

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine PKW-Garage anzumieten.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

***Bitte beachten Sie, dass Gewerberaummiete umsatzsteuerpflichtig ist. Die Kaltmiete i. H. v. 1.320,00 EUR sowie die Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 260,00 EUR verstehen sich zzgl. MwSt, sodass sich die Gesamtmiete inkl. MwSt. auf 1.880,20 EUR beläuft.***

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Centra Treuhand- und Anlagegesellschaft mbH
  • Kreuzstraße 20
  • 52511 Geilenkirchen