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Scout-ID: 107330734

Attraktives Penthouse mit riesiger Dachterrasse in ruhiger und schöner Lage

289.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
141 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot erwartet Sie eine wirklich wunderschöne Penthousewohnung mit optimaler Raumaufteilung in Gladbeck-Rentfort in bevorzugter Wohnlage nahe des Zweckeler Waldes an der Ortsgrenze zu Kirchhellen.

Die moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen fast umlaufenden Dachterrassen in Nord-/Südausrichtung, offenem Grundriss sowie großen, bodentiefen Fensterflächen bieten ein positives Wohngefühl.

Das Herzstück des Penthouses ist der offene Wohn-/Essbereich, der großzügige Lebensräume schafft, in denen man sich wohl fühlt. 
Ein offener Kamin erzeugt behagliche Stimmung an kalten Winterabenden. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büroraum, der auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das großzügige Raumprogramm ab. 
Die geräumige Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohn-/Eßzimmer direkt begehbar.

Von allen 3 Seiten gelangen Sie auf die imposanten Dachterrassen, die im Sommer zum Freiluft-Wohnzimmer werden. Durch die ruhige Stadtrandlage blicken Sie direkt ins Grüne. Das elektrische Pflanzen-Bewässerungssystem bietet Komfort pur. 

Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein hochwertiges Ambiente. 

Das Penthouse wurde 2010 komplett modernisiert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 8 Wohneinheiten, wobei 2 Wohneinheiten separate Eingänge haben. 
Das Treppenhaus ist mit Marmorfußboden ausgestattet. 

Im Keller des Hauses befinden sich eine Sauna mit Dusche und ein Solarium, welche von den Bewohnern genutzt werden können.

Das Hausgeld beträgt monatlich 217,30 €, die monatliche Rücklage 84,70 €.

Zu der Eigentumswohnung gehören 2 Garagen, diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Objekt-Highlights:
- 2 große Dachterrassen mit hellem 
  Bodenbelag
- automatisches Bewässerungssystem für
  Balkonkästen
- moderne Ausstattung, einheitlich gefliest 
  mit italienischen Fliesen
- Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
  und Badewanne
- Gäste-WC
- offener Kamin
- elektrische Kunststoff-Rollläden mit 
  Zeitschaltuhr
- Elektro-Fußbodenheizung
- 2 Garagen

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger bevorzugter Stadtrandlage von Gladbeck-Rentfort-Nord.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 500 m und darüber hinaus. Kindergärten, Schulen und andere Sozialeinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (im Stadtteil) und weitere infrastrukturelle Einrichtungen im ca. 2,5 km entfernten Stadtzentrum. 

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, die Auobahnanschlüsse 
A 31, A 2 und die B 224 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung Gladbecks bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte Bottrop, Gelsenkirchen-Buer sowie Essen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 02041 / 181888.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.

Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop