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Objekt-Nr.: 66868@13 | Scout-ID: 107315704

Projekt Prologis Park Köln-Niehl

-
Preis auf Anfrage
62.042,9 m²
Fläche
53.706,6 m²
Lager/Produktion
6.480 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Logistik-Projektierung verfügt über insgesamt ca. 62.043,40 m² Gesamtfläche welche sich auf ca. 53.706,60 m² Hallen-, ca. 2.260,80 m² Büro- und ca. 6.076,00 m² Mezzaninefläche verteilen. Die Flächen entsprechen mit einer Hallenhöhe von ca. 12,20 m UKB, einer Bodenbelastung von 7,00 t/m² einem ganzheitlichen Brandschutzsystem sowie vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen einem modernen und zeitgemäßen Logistik-Standard. 

Ausstattung

Hallenhöhe UKB: 12,20 m

Heizung: 
- Dunkelstrahler
- Gas

Beleuchtung: 
- elektrische Beleuchtung
- Oberlichter

Bodenbelastbarkeit: 7,00 t/m²

Andienung: 
- 60 Rampentore
- 6 ebenerdige Tore

Brandschutz: 
- Brandmeldeanlage
- Brandschutztore
- Brandschutzwände
- RWA-Anlage
- Sprinkleranlage

Sonstige Ausstattung: 
- Starkstrom
- Wetterschutz

Büro- / Sozialfläche: 
- Brüstungskabelkanal
- Fliesen
- mechanische Be- und
- Entlüftung
- moderner Standard
- Teeküche
- Teppich

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die hier angebotene Projektierung liegt im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A3, A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das dichte Verkehrsnetz in der Kölner Region bietet exzellente Verkehrsanbindungen in die Ballungsräume Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und Benelux. Der Niehler Hafen – ein für die Region wichtiger Umschlageplatz (2011 wurden hier mehr als 10 Millionen Container umgeschlagen) – liegt in unmittelbarer Nähe, zudem bietet das nahe gelegene KV-Terminal Köln Nord die Möglichkeit zum Umschlag von Containern auf der Schiene. Somit bestehen hervorragende Bedingungen für den Warentransport in alle Regionen Deutschlands. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in ca. 40 Minuten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Savills Immobilien Beratungs-GmbH
  • Christophstraße 15
  • 50670 Köln
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