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Objekt-Nr.: 44270102-02749 | Scout-ID: 107297846

Vielseitig nutzbares Dienstleistungszentrum in attraktiver Lage im Gewerbegebiet SW-Süd

2.500 €
Miete pro Monat
310 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich als Betriebsgebäude mit Hausmeisterwohnung erbaut und ist demgemäß vielseitig für Dienstleister und Handwerker oder auch für einen Büro- oder Schulungsbetrieb nutzbar. 
Im Haupthaus mit angebauten Nebengebäde sind derzeit im Erdgeschoß insgesamt 6 Büros bzw. Arbeitsräume und diverse Nebenräume vorhanden. Im Tiefgeschoß sind die üblichen Sozialräume mit Umkleide- und Waschrraum und 2 WC's untergebracht. Im Keller sind weitere Nutzräume für Lager, etc. Ihren Fuhrpark stellen Sie in die beiden Garagen und den 5 PKW-Stellplätzen auf den Grundstück sicher unter. 
Im Obergeschoß finden Sie weitere mehrfach nutzbare Räume. Ursprünglich war dieser Bereich al 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² konzipiert. 

Der angegebene Mietpreis versteht sich natürlich zzgl. ges. gült. MwSt..    

Weiterhin haben wir zur Miete und zum Verkauf Laden-, Verkaufs- und Gewerbeflächen in und um Schweinfurt mit ca. 75 m² bis 2.500 m² in der Stadtmitte bzw. im Gewerbegebiet Süd (Nähe MARKTKAUF und GLOBUS-Baumarkt) im Angebot.

Lage

Das Objekt liegt im hoch frequentierten Gewerbegebiet Schweinfurt-Süd, direkt an der Auffahrt zur B-286a, unweit des BAB A 70 Anschlusses SW-Zentrum. In der direkten Umgebung befinden sich namhafte deutsche Unternehmen der großflächigen Einzelhandelsbranche.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung 
- Isolierglas-Fenster
- zeitgemäße Kommunikationstechnik
- dem Alter entsprechender baulicher Zustand

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57  Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei  eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Zehntstraße 24
  • 97421 Schweinfurt