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Objekt-Nr.: 5816 | Scout-ID: 107290150

Reetgedecktes Hallendielenhaus in Groß Laasch

220.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
169 m²
Wohnfläche
3.748 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

280.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

- sehr schönes und großes Hallendielenhaus mit Reetdach aus dem Jahr um 1850 ; von 1983 bis 1987 erfolgte ein kompletter Neuaufbau des Hauses - inkl. Fundament mit einer Breite von ca. 13 m und einer Tiefe von ca. 18,5 m sowie einer komplett neuen Raumaufteilung; Putzfassade; 1991 Dach giebelseitig erneuert; die Dach-Seitenflächen sowie der First wurden 2004 ebenfalls erneuert

- Fenster aus Aluminium und doppeltverglast; zentrales Abwasser; Wasserzufuhr über neue PE-Leitungen; Elektrik neu; Kabelanschluss vorhanden; Fußböden teilweise Laminat/ Fliesen/ Teppichboden

- Anfang ca. 1991 Einbau einer Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (4.500 l); Erdgas liegt bereits in der Straße, somit ist der Einbau einer Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung möglich 

- Erdgeschoss: große Eingangsdiele, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Speisekammer mit Treppe ins OG, Esszimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, Vollbad mit Dusche und Wanne sowie Fenster, Heizungsraum 

- Dachgeschoss: über Treppe erreichbar, begehbar, nicht ausgebaut

- Doppelcarport mit Anbau; Gartenhaus in Holzbauweise; gepflegter Garten; Blick in Richtung Wiesen; überdachte Sitzecke vorhanden

Grundrisse

Lage

Groß Laasch befindet sich ca. 6 km von Neustadt-Glewe, ca. 8 km von Ludwigslust und ca. 36 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Der Ort selbst ist sehr ansprechend und idyllisch gelegen, umgeben von Wäldern und wunderschöner Natur. Prächtige Baumbestände und gut erhaltene Bauernhöfe prägen diesen schönen Ort. Ein Kindergarten, Fleischer, Bäcker, Gaststätten und auch ein Kulturhaus sind im Ort vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, die Autobahnauffahrt zur A 24 ist nur ca. 6 km entfernt und bis zur A 14 nur ca. 3 km. Die Lage ist ideal für pendelnde Berufstätige.

Sonstiges

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  • Alexandrinenstr. 4
  • 19055 Schwerin