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Objekt-Nr.: 63805@13 | Scout-ID: 107269638

Direkte Rheinlage – preiswerte Büroflächen zu vermieten!

13,50 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
1.176 m²
Fläche
500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

besondere Merkmale:
- Gegensprechanlage
- hauseigene Tiefgarage
- Lastenzug
- Personenaufzug

Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Kabelführung: Brüstungs- und Bodenkanäle
- Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
- Klimatisierung: teilweise klimatisiert
- Sonnenschutz: außenliegend
- Sonstiges: Teeküchen

Lage

Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens. Neben diesen einzelnen Quartieren entstanden diverse attraktive Mikrostandorte, wie der zuvor erwähnte Rheinauhafen, die sogenannte Rheinuferstraße, das klassische Banken- und Versicherungsviertel, der MediaPark und der Kölner Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Die City verfügt über zahlreiche Knoten- und Anbindungspunkte der Kölner Verkehrs-Betriebe sowie der Deutschen Bahn. Der Kölner Autobahnring ist dank der großzügigen Ausfallstraßen und diversen Rheinbrücken schnell erreichbar. Zu den bedeutendsten Büroliegenschaften der Kölner City zählen die Kranhäuser, das Westgate, der KölnTurm, der Holzmarkt 1, das Ring-Karree, das Gerling Quartier, die Neue Direktion, das Gürzenich Quartier sowie das Dominium. Des Weiteren befindet sich die Immobilie Coeur Cologne im Bau. Bemerkenswerte Bauprojekte in Köln sind der Rudolfplatz, der Hohenzollernring 62, der Friesenplatz und die Erftstraße 19.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: KPMG, Ernst & Young, CMS Hasche Sigle, DLA Piper, Allianz, Generali, Scor, Boston Consulting Group, McKinsey, Price Waterhouse Coopers, BDO, Microsoft, WDR, Institut der deutschen Wirtschaft, EASA
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Maritim Hotel, Excelsior Hotel Ernst, Dorint Hotel, Hilton Hotel, Steigenberger

Ausstattung

- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Bodenbelag: nach Vereinbarung 
- Kabelführung: Brüstungs- und Bodenkanäle
- Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
- Klimatisierung: teilweise klimatisiert
- Sonnenschutz: außenliegend
- Sonstiges: Teeküchen

Grundrisse

4. Obergeschoss

4. Obergeschoss 4. Obergeschoss

Sonstiges

Es stehen 73 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

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  • Savills Immobilien Beratungs-GmbH
  • Christophstraße 15 15
  • 50670 Köln