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Objekt-Nr.: 10657@13 | Scout-ID: 107268965

PROVISIONSFREI - Arbeiten in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur!!!

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Preis auf Anfrage
1.489,24 m²
Fläche
324,65 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Hohlraumboden
- Kabeltechnik: Mietersache
- Klimatisierung: Vollklimatisierung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- flexible Raumaufteilung 
- Teeküchen
- Höhe Büros/Flure: 3,00 m 
- bodentiefe Fenster 
- Personenaufzüge 
- repräsentativer Eingangsbereich 
- Terrasse 
- Zugangskontrolle

Lage

Die Büromarktzone Kennedydamm gehört zu den ersten Cityentlastungsgebieten Düsseldorfs und entstand bereits in den 1970er Jahren. Sie erstreckt sich von der direkt am Rhein gelegenen Cecilienallee bis zur nordöstlich gelegenen Roßstraße und umfasst mehr als 750.000 m² Bürofläche.
Charakteristisch für diesen Standort sind zahlreiche Neubau- und Bestandsentwicklungen, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Arbeitsumfeld geschaffen wurde. Zu den bedeutendsten Bürohausobjekten zählen unter anderem das „Cubes“, das „Sky Office“, das „B1“, das „Four Elements“ sowie das „DEEPGREY“. Die Attraktivität des Gebietes wird durch die Präsenz zahlreicher Großunternehmen belegt. Viele nationale und internationale Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Rechtsdienstleistung, Wirtschaftsprüfung und Mode haben sich hier niedergelassen.
Insbesondere die in der geographischen Mitte des Teilmarkts gelegene Kaiserswerther Straße mit ihren zahlreichen Showrooms ist traditionell Ansiedlungsschwerpunkt für Unternehmen aus der Modebranche. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.

Grundrisse

Regelgeschoss

Regelgeschoss Regelgeschoss

2. Obergeschoss (links vorne +

2. Obergeschoss (links vorne + 2. Obergeschoss (links vorne +

Sonstiges

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt 110,00 EUR pro Stück.

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Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Savills Immobilien Beratungs-GmbH
  • Graf-Adolf-Platz 15
  • 40213 Düsseldorf