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Objekt-Nr.: 7661@13 | Scout-ID: 107268729

Moderne Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung

8,50 €
monatl. Miete pro m²
2,20 €
pro m² Nebenkosten
975 m²
Fläche
380 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich
- Teppichboden, nach Vereinbarung ist auch anderer Bodenbelag gegen Aufpreis möglich
- flexible Raumaufteilung
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Klimaanlage/Kühlmöglichkeit nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt ist im Nordosten von München in der Gemeinde Unterföhring gelegen. Unterföhring ist in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Medienstandort geworden. Trotz des Wandels zu einer absolut modernen Gemeinde kann man am nahe gelegenen Feringasee, der Isar oder dem Poschinger Weiher entspannen und die natürliche Umgebung genießen. Eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr besteht über den Föhringer Ring, über den die BAB 9 in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Über den direkten Autobahnanschluss benötigt man nur ca. 25 Minuten bis zum Flughafen. Zur Neuen Messe sind es nur knapp 15 Minuten. Anschluss an den ÖPNV ist über die S-Bahn der Linie 8 gegeben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Münchner Innenstadt mit allen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten ist mit ca. 20 Minuten mit dem PKW ebenfalls nicht weit entfernt.

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330. Die Gemeinde Unterföhring hat Münchner Vorwahl 089.

Grundrisse

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 1. Obergeschoss

  • Savills Immobilien Beratungs-GmbH
  • Rosental 4
  • 80331 München