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Scout-ID: 107245980

Halle und Lager für die Herstellung u. Verarbeitung von Nahrung aller Art

-
Preis auf Anfrage
3.500 m²
Gesamtfläche
3.500 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich auf einem Gewerbegelände mit 24 Stunden/ 7 Tage-Betrieb. Das Gebäude wurde als Verarbeitungsanlage für frische und gefrorene Lebensmittel konzipiert. 

Die Produktionsstätte ist vielseitig nutzbar, z. B. für

•      Herstellung von veganer und vegetarischer
        Nahrung
•	Herstellung von Nahrung aller Art
•      Herstellung und Lagerung von gekühlten und   
        gefrorenen Produkten,
•	Vertriebszentrum, Abholmarkt für 
        Lebensmittel oder Tiernahrung
•	Spedition- und Logistikzentrum für die
        Lebensmittelbranche
•	Kühl- und Tiefkühlcenter
•	usw.

Ausstattung

•	3 Rampen für LKWs
•	2 große ebenerdige Rolltore
•	Diverse technische Funktionen
•	Klimaanlage
•	Büro mit Besprechungsraum
•	Umkleideraum mit WC und Dusche
•	Werkstatt

Ausführlichere Details erhalten Sie gerne bei direkter Anfrage.

Lage

Das Gewerbegebiet liegt zentral an der B8 und der A9 und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluss eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. 

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne. Bitte rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Lorenzer Platz 5a
  • 90402 Nürnberg