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Wohnung kaufenHamburgHamburgPoppenbüttelExposé
Scout-ID: 107218442

*** EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN *** TOP GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT GARTEN & TIEFGARAGENSTELLPLATZ ***

435.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
118 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die 2001 gebaute Wohnanlage befindet sich in ruhiger Sackgassenlage  in Hamburg - Poppenbüttel.

Modern. Zentral. Energieeffizient. 

Mitten im Grün von Hamburg - Poppenbüttel ist diese ca. 118 m² große Erdgeschosswohnung mit exklusiven Wohnkomfort zu verkaufen.
Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie lichtdurchfluteten hellen Räume.
 
Ein heller Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobe heißt Sie direkt Willkommen.
Der Wohn-Koch-Essbereich ist offen gehalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schön angelegte Süd-Terrasse. 
Die hochwertige Einbauküche ist mit namenhaften Markengeräten ausgestattet. 
Nochmalige Abstellfläche bietet ein Einbauschrank.

Über eine Treppe gelangen die in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Klassische Sanitärobjekte und Armaturen schaffen ein modernes Ambiente im Bad. Es ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet.

Ein pflegeleichter Garten lädt zum Grillen mit Freunden und Familie ein.
Neben den beschriebenen Räumen gehört zu der Wohnung ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Heim.

Ausstattung

- Wärmeschutz nach Anforderungen des KFW 60 Standards.
- barrierefreier Zugang auf die Terrasse
- Wohnung über 2 Etagen
- Süd-Terrasse mit Garten
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Lage

Poppenbüttel gilt als Zentrum des schönen Alstertals. Hier treffen sich eine hervorragende Infrastruktur im Stadtteilzentrum mit Handel, Praxen und Gastronomie, eine angenehm grüne Wohnumgebung und hoher Freizeitwert. Direkt am Stadtteilzentrum, trotzdem ruhig gelegen, bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung in einer sehr gefragten Lage an.

Familien mit Kindern finden eine hervorragende Betreuungs- und Schullandschaft vor. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der näheren und direkten Umgebung.

Sonstiges

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
  • Hillberg Immobilien
  • Am Ilmenautal 17
  • 21357 Barum