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ACCENTRO GmbH
ACCENTRO GmbH
Objekt-Nr.: 16716467 | Scout-ID: 107215835

Doppelhaus-Hälfte am See für Selbstnutzer in Berlin-Köpenick

629.900 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
144,76 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wohnen am See – auch das kann man in Berlin! Direkt am Seddinsee gelegen befindet sich das geschmackvolle Gebäude-Ensemble mit Blick auf den idyllischen See. Die kleine und sehr ruhige Wohnanlage wurde 2009 gebaut und umfasst drei modern und hell gestaltete Gebäude: ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und eine kleine Stadtvilla. Die drei Häuser stehen mit viel Freiraum auf einem gepflegten Wiesengrundstück und sind von Bäumen und Hecken umgeben. Das Ensemble strahlt eine freundliche und geborgene Atmosphäre aus.

Das Einfamilienhaus, nur wenige Meter vom Ufer entfern, erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt auf großzügigen 232 Quadratmetern sieben Zimmer mit einem zusätzlichen eines Gästebades und zwei großen Terrassen auf jeder Etage mit weitem Blick auf den See. Hier kann man entspannen und die Blicke schweifen lassen. Im dahinterliegenden 2-stöckigen Doppelhaus2 befinden sich zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 145 Quadratmetern. Die jeweils ebenerdigen Terrassen bieten Zugang zu dem weitläufigen Wiesengrundstück, wo Kinder wunderbar spielen und toben können.

Das Mehrfamilienhaus bietet mit 2- und 4-Zimmer-Wohnungen mit 78 bzw. 102 Quadratmetern viel Platz für Singles, Paare oder Familien. Auch hier genießt man den Komfort eines zusätzlichen Gäste-WCs und kann sonnige Stunden auf den Balkonen verbringen.

Alle Wohnungen bestechen durch ihre mit Blick fürs Detail gestalteten und hellen Räume. Große Fenster und Echtholzparkett in den Wohnräumen geben ihnen einen freundlichen und hochwertigen Charakter. Besonderen Komfort bieten die gefliesten Wannenbäder, die mit zusätzlichen Duschen versehen sind. Extra Stauraum schaffen eigene Abstellräume sowie ein Gemeinschaftsabstellraum im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Wohnungsvideo: https://youtu.be/74DWPFsP5ck & https://youtu.be/9tzsyuOK5EU
Umgebungsvideo: https://youtu.be/zK5EbX8qMo4
ACCENTRO-App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H

Grundrisse

Lage

Köpenick besitzt mit seinem großen Wald- und Wasserareal eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier lässt sich die Natur zu Fuß, per Rad oder auf dem Wasser entdecken. In fast ländlicher Idylle liegt die kleine Wohnanlage an der südöstlichen Grenze zu Brandenburg im Ortsteil Schmöckwitz. Mit direktem Zugang zum Seddinsee lebt man hier in einem von Wäldern und Seen umgebenen Siedlungsgebiet, in dem man den Trubel des Alltags sofort hinter sich lassen kann. In dieser traumhaften Gegend zeigt sich Berlin-Köpenick von seiner schönsten Seite. Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft lässt sich ein entspanntes Leben genießen.

Schmöckwitz ist über eine Straßenbahnlinie und Nachtbusse an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ebenso hat man einen schnellen Anschluss zur Stadt-Autobahn und zum Berliner Ring. Neben den Vorzügen einer grünen und ruhigen Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen gibt es auch eine solide ausgebaute Infrastruktur. Bildungseinrichtungen von Kita, Grundschule bis Gymnasium und Musikschule sind ebenso in näherer Umgebung zu finden wie Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte. Wer eine größere Shopping-Tour plant, erreicht in gut 20 Minuten mit dem Auto das A10 Center Wildau oder das Einkaufscenter.

Seinen besonderen Reiz hat das Wohn-Ensemble ohne Zweifel wegen seiner wunderschönen Lage direkt am Wasser. Wie eine Perlenkette legen sich die vielen glitzernden Seen an die Wohnsiedlungen – ein Mekka nicht nur für Wassersportfreunde, die sich hier einem der ansässigen Ruder- oder Segelvereine anschließen können. An den Ufern lässt sich fast noch der Charakter des einstigen Fischerdorfes erahnen. Hier kann sich glücklich schätzen, wer nicht nur seine Freizeit verbringt, sondern seinen Lebensmittelpunkt gefunden hat.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Seddinsee 27b
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