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Scout-ID: 107215600

Gemütlich im kleinen Häuschen auf großzügigen Grundstück - auch mit Entwicklungspotential!

240.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
70 m²
Wohnfläche
1.017 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Willkommen in Hünstetten Kesselbach – Ihr Grundstück im Grünen für Ihr neues Bauvorhaben am Rande des gemeindeeigenen Waldgrundstückes!

In Hünstetten Kesselbach wird ein bebautes Grundstück mit einem derzeitigen kleinen nichtunterkellerten Fertighaus verkauft.
Durch seine Hanglage und dem besonderen Ausblick in die Natur Richtung Süd-Ost zum Feldberg lassen sich hier neue Wohnbereiche oder auch Wohnträume verwirklichen.
Aufgrund der Größe und keinem bestehenden Bebauungsplan lässt sich das Grundstück nach eigenen Vorstellungen gestalten und baurechtlich genehmigen zu lassen.

Ausstattung

- Grundstück 1019m²
- Ost-Ost-Süd Ausrichtung
- Abrissobjekt Fertighaus aus 1971
- Bebaubarkeit nach §34 – kein bestehender 
  Bebauungsplan

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Kesselbach - an der B417: Norma, Bäckerei Schäfer, Rossmann, Tegut, Apotheke, Sparkasse,
Ärzte, Friseur, etc..
Die Pizzeria zum Tal ist zu Fuß ca. 400m entfernt auf fast ebener Fläche erreichbar. 

In Görsroth, direkt an Kesselbach anschließend, liegt an der B417 eine Shell-Tankstelle, Getränkeladen, eine Autowerkstatt und andere kleine Geschäfte.

Ein Kindergarten und die Grundschule sind in Görsroth (Panoramastraße, daher auch: Panorama-Schule), mit dem Auto ca. 1,6 km, zu Fuß in ca. 1 km erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle mit der Busverbindung nach Idstein und Taunusstein ist vom Grundstück ca. 250m entfernt.
 			          
Eine Schnellbushaltestelle nach Wiesbaden liegt direkt an der B 417.

Sonstiges

Für die erstellten Angaben können wir trotz Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen von Verkäufern und Dritten verlassen. 
Diese Informationen werden nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. 
Dieses Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs.
  • Schättler & Steba Immobilienmanagement
  • Heinrich-Heine-Str. 13
  • 65817 Eppstein