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Objekt-Nr.: 489 | Scout-ID: 107209155

EFH 55 - Alles aus einer Hand! Grundstück + Ausbauhaus oder Schlüsselfertig!

306.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
126 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Fast im Herzen von Oberhausen-Schmachtendorf liegt dieses ca. 512 qm Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Die Bebauung ist z. B. mit unserem Haustyp Edition 2 - 126 qm Nettogrundfläche - gaplant. Zur Gartenseite grenzen 1 u. 2-Familienhäuser mit ihren Gärten an.  Der Erwerb ist als Ausbauhaus zum Preis von 306.000 € oder fast schlüssel- fertig zum Preis von 345.000 €  inkl. Grundstück möglich. Ein Keller kann auf Wunsch für 41.000 € erstellt werden. Die Einmessung, Erdarbeiten, Aussenanlagen und Haus- und Grundstücksnebenkosten sind vom Bauherrn zu entrichten.

Lage:
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Schmachtendorf entfernt. Hier finden Sie alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens und auch noch den dörflichen Charakter, der sich z. B. in den Straßencafés wiederspiegelt. In keinem anderen Stadtteil finden Sie so konzentriert auch alle Fachärzte. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahnanbindungen zur A 2 und A 3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle diese Punkte zeugen von der hohen Lebensqualität dieses Stadtteils.

Ausstattung

Gehobene Grundausstattung 
Luftwasserwärmepumpe & Fußbodenheizung
Gäste-WC

Grundrisse

Lage

Fast im Herzen von Oberhausen-Schmachtendorf
Preistrend für Bestandsimmobilien in Holten
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  • ID Massivhaus