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Faszinierendes Ferienhaus im Sauerland, Brilon mit wunderbaren Blick

98.800 €
Kaufpreis
3
Zi.
65 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir verkaufen von privat ein Luxus Ferienhaus im Chalet Stil.
Das Chalet der renommierten holländischen Firma Duntep,wurde im April 2012 auf einem ca.352 qm großen Grundstück in einem Ferienpark bei der schönen Hansestadt Brilon erstellt.
Das Grundstück ist vom Ferienpark Betreiber gepachtet.
Dieser Pachtzins beträgt inkl.einiger Leistungen wie Müllabfuhr,Schneeräumung,Kabelfernsehen,
Kurtaxe und einiges mehr ca. 3200.- € jährlich.

Das Winkel-Chalet mit einer Wfl.von ca.65 qm hat 3 Räume.
Davon 2 SZ 1 WZ mit einer offenen Küche sowie einen großzügigen Abstellraum nebst schönem Flur mit Garderobe und ein sehr ansprechendes Bad mit ebenerdiger großen Dusche.

Ein Doppelwaschtisch sowie ein Bidet und 2 große Spiegelschränke runden das Gesamtbild des schönen Badezimmers ab.
Alle Doppelverglasten Fenster sind mit einer Jalousie ausgestattet und können teilweise elektrisch bedient werden.
Der schöne Erker mit seinen großen Fenstern erlaubt einen schönen Weitblick auf den Bilstein
und weit in das Sauerland hinein.

Beheizt wird das Chalet mit einer Gas-Brennwerttherme.
Das Haus ist absolut winterfest, da die bereits in Serie gefertigten winterfesten Außenwände nochmals mit 3 cm in der Wandstärke verstärkt sind.
Somit ist auch für die kalten und schneereichen Winter im Sauerland genügend Isolierung gewährleistet.
Der von unten gut isolierte Fußboden ist mit einen optisch sehr schönen Laminat ausgelegt.

Das moderne Chalet ist in einem fantastischen Zustand und beinhaltet viele neue hochwertige und ansprechende Einbaumöbel.

Ebenso ist eine große EBK mit großem Kühlschrank mit Gefrierfächern,Gasherd und üppiger Spülmaschine im Hochglanz Dekor eingebaut.

Vor kurzem wurde eine neue Überdachung mit begehbarer Glaseindeckung über der großen gepflasterten Terrasse errichtet.
Der pflegeleichte Garten mit seinen
Hochbeeten und vielen anderen Details wird Sie begeistern.

MEHR INFORMATIONEN ( da hier nicht möglich ), FINDEN SIE BEI EBAY KLEINANZEIGEN  unter  Faszinierendes Chalet

Ausstattung

Jalousien, teils elektrisch , viele hochwertige Einbauschränke 
Einbauküche mit Gas Herd, Spülmaschine,Gefrierschrank, hochwertig möbiliert bis auf ein Bett  , 2 Gartenhäuser davon eins mit zusätzlichen WC , Bodentiefe Dusche ,Bidet ,Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung im Bad, schön angelegter und pflegeleichter Garten mit zwei schönen Steinhochbeeten, 
Wunderbare große gepflasterte Glas überdachte Terrasse,
Rasen Mähroboter, neue Schneefräse , Ambiente Außenbeleuchtung , Alarmanlage, Diebstahlsichere Tpren und Fenster, sehr viele Staumöglichkeiten , Kabel und Satelitenfernsehen, mittlerweile schön gewachsene Hainbuchenhecke 1,60 Meter hoch , Terrasiertes Gelände somit sehr schöner Rundumblick der begeistert usw usw.

Grundrisse

Lage

Der Ferienpark liegt ca. 1,5 Kilometer von der Stadtmitte des schönen Sauerland Ort Brilon.
Brilon ist die Waldreichste Stadt Deutschland .
Der Park liegt schön auf einer Anhöhe von 550 Meter und bietet einen wunderbaren Blick.
Unterhalb des Ferienpark ist ein sehr schön angelegter Golfplatz mit neuen Clubhaus.
In ca.m1,5 Kilometer gibt es ein sehr schönes Waldfreibad und in der Innenstadt befindet sich ein Hallenbad.
Der Rothaarsteig läd knapp 50 Meter von dem Ferienhaus entfernt zum Wandern in verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege ein. Eine der Möhnequellem finden Sie ammSteig in  da.500 Metern.
Ein Reiterhof liegt nahe am Ferienpark. Genauso findet man 
in der Nähe viele Gasthäuser,Hotels,für den Winter Abfahrten und Rodelbahnen.
Ebenso gibt es a,m Platz eine Mountainbikestrecke.Für Ansoruchsvolle bietet der Billstein in absoluter Sichtweite hervorragende gut ausgebaute Strecken auch mit Hindernissen um mit seinem Mountainbike zum Schwitzen zu kommen.
Die urige und Gastfreundliche Hibammenhütte lädt zum Träumen und schlemmen ein.
Usw. Usw...

Sonstiges

Das Ferienhaus darf vermietet werden.
Jedoch muss diese über den Platzeigentpmer komplett abgewickelt werden, was natürlich etwas kostet ( 25 % )
aber auch sehr bequem ist und viel beinhaltet.
Für das Ferienhaus können Sie eine Tagesmiete von 80 € und 100€ verlangen.
Das Haus kann so wie es dort steht sofort bezogen werden.Sue brauchen bloß Ihre Koffer,Bettwäsche und ein Bett mitbringen.
Die Holz Einrichtung wurde komplett von einen Tischler sehr schön und stabil erstellt,
Das elektrisch ausziehbare Sofa war erstens sehr teuer und zweitens kann man dieses elektrisch in der Breite vergrößern um somit weitere Schlafplätzr zu erlangen.
Das Haus ist sehr gut isoliert, um in den kalten Sauerland Wintern diesen Paroli bieten kann.
Der Ferienpark ist sehr Hundefreundluch angelegt.
Die Nachbarn sind sehr nett und das Puplikum was auf dem Ferien und Camping Park ihren Urlaub verbringt, ist eher im Bereich ab Mitte 40 oder der Best Ager einzuordnen.
Der Platz ist sehr ruhig und gerade meine Parzelle ist noch ruhiger und windstiller gelegen.
Die meisten der anderen bebauten oder unbebauten Grundstücke stehen eher im Win als das meine.
  • Alisostr. 5
  • 33106 Paderborn