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Objekt-Nr.: 350021050-373 | Scout-ID: 107201775

RE/MAX - Großzügige Ladenfläche in Grenzach-Whylen

1.600 €
Miete pro Monat
1 m²
Fläche
1 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das schöne Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer nähe vom Hauptbahnhf in Grenzach-Whylen.Der Laden verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 77 m² und anschließend ca. 109 m² Lagerfläche. Dazu gibt es noch einen Büroraum und eine toilette. Das Ladelokal ist ab sofort verfügbar und ist vielseitig nutzbar. Zuletzt wurde es als Wäscherei/ Schneiderei genutzt, bietet sich aber auch als Büro oder Praxis an.

Das große Schaufenster bietet viel Platz um diverse Produkte/ Dienstleistungen anzubieten.

Die Lage generiet Ihnen viel "Laufkundschaft", da das Objekt sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet. Der Weg zum Bahnhof führt an dem Ladenlokal vorbei.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. ich freue mich auf Ihren Anruf.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.600,-
Nebenkosten: 250,-
Kaution: 4.800,-

Maklerprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.



Anmerkung:
Keine Shishabars oder Wettbüros erwünscht. 

Lage

Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen liegt mit ca. 15.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich, umrahmt von Rhein und Dinkelberg. Mit Wirkung vom 01.01.1975 wurden die beiden selbstständigen Orte Grenzach und Wyhlen aufgrund der Verwaltungsreform zur neuen Gemeinde Grenzach-Wyhlen 

zusammengeschlossen.Bis um die Mitte des 19. Jahrhunderts lebte die Bevölkerung der beiden Gemeinden hauptsächlich von den Erträgen der Landwirtschaft, vom Weinbau und des Fischfangs aus dem nahe gelegenen Rhein. Dies änderte sich mit dem Bau der Eisenbahnlinie zwischen Basel und Konstanz, die 1856 bis 1863 vollendet wurde. Dieser Schienenweg begünstigte die Niederlassung von Fabriken und damit die Industrialisierung der beiden Ortsteile.

Sonstiges

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