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Objekt-Nr.: TeichaMES23a | Scout-ID: 107195897

Geräumige neuwertige Bürofläche mit integrierter Einbauküche sowie getrennten WC`s und Dusche

672,80 €
Miete pro Monat
74 €
pro Monat Nebenkosten
118,16 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde erst vor ein paar Jahren frisch saniert und auch dabei Wert auf nachhaltige Energieausschöpfung durch z.B. eine Solaranlage gelegt. 
Im unteren Erdgeschossbereich wurde eine Büro-/ Arbeitsfläche geschaffen, welche praktisch aufgeteilt wurde. An den großen Eingangsbereich von fast 50 m² schließen  2 abgetrennte Büroräume an. Die Küche und die Sanitäranlagen sind im hinteren Bereich angeordnet. Auch ein Lagerraum ist vorhanden. Aufgrund der Aufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten machbar. Es kann z.B. im vorderen Bereich eine Vielzahl von Schreibtischplätzen geschaffen werden, aber auch die Fläche für die Aufstellung von Maschinen genutzt werden und man hätte zusätzlich noch zwei Büros für den notwendigen Schriftverkehr oder zum Kundenempfang. 
Die Wänden sind frisch geweißt wurden und die Fußböden gefliest.

Lage

Kurz vor den Toren von Halle(nur ein paar Kilometer entfernt) liegt die Ortschaft Teicha im nördlichen Saalekreis, wo sich die Gewerbeeinheit befindet. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße des Ortes und ist von der Rückseite des Gebäudes ebenerdig zugängig.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Maklercourtage ist vom Mieter zu tragen und beträgt 1,19 % der monatlichen Kaltmiete, demnach bei der angesetzten Kaltmiete 800,63 €.
  • Machatsch-Immobilien
  • Kurt-Wüsteneck-Straße 19
  • 06132 Halle