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Objekt-Nr.: VI-Nr.2624 | Scout-ID: 107194701

Ideal für´s Kapital! Vermietetes Mittelreihenhaus in Quickborn

374.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
147,41 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
Gäste-WC Vermietet Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

140 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Im Angebot steht unser vermietetes Mittelreihenhaus in begehrter Lage von Quickborn. Das Haus wurde 1982 als Fertighaus der Firma NORDHAUS erstellt und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Reihenhaus ist seit 15 Jahren fest vermietet; die Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.000,00 p.a.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 60 m²) mit Zugang zum Garten sowie die angrenzende offene Küche mit zusätzlichem Essplatz. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch ein  ein Gäste-WC und der Zugang zum Keller. 

Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ein Wannen- und ein Duschbad sowie eine Loggia mit Blick auf den Garten vorhanden. Der Vollkeller mit vier Kellerräumen bietet viel Platz zum Unterstellen und Aufbewahren. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 30 m² befindet sich im Spitzboden. 

Die Gebäudetechnik befindet sich in einem funktionsfähigem Zustand. Die Küche ist ca. 10 Jahre alt.

Ausstattung

- KFZ-Stellplatz
- Terrasse und schöner Garten

- 4 Zimmer, verteilt auf ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche
- Fußbodenheizung im ganzen Haus. Das Obergeschoss hat zusätzlich noch    Heizkörper

- Vollkeller

Grundrisse

Lage

Unser Reihenhaus befindet sich Im Süden von Schleswig-Holstein, in Quickborn-Heide. Die Wohnlage ist als begehrt und sehr ruhig zu bezeichnen. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen; Schulen und Kindergärten sind vor Ort. 
In Quickborn leben knapp über 20.000 Einwohner in unmittelbarer Nähe zum 21 Kilometer entfernten Hamburg. Ideal für Pendler: Eine Fahrt vom Quickborner Bahnhof  (AKN) in die Hamburger Innenstadt  dauert ca. 40 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung zur A7 Richtung Hamburg/Flensburg und der B4 Richtung Hamburg/Kiel sind hervorragend.

Sonstiges

Die Reihenhausanlage ist nach WEG aufgeteilt.

Der Mieter wünscht keine Innenbilder im Exposé. Besichtigungen sind natürlich möglich.
  • Immobilien
  • Kieler Str. 106
  • 25451 Quickborn