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Scout-ID: 107193160

Anwesen mit Wohnhaus, Gewerbeeinheit und Halle zu verkaufen

379.000 €
Kaufpreis
350 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Kaufen Sie kein Haus - kaufen Sie gleich an ganzes Anwesen.

Zentral in der Gemeinde Monsheim finden Sie die über 1000 qm große Liegenschaft mit mehren Gebäudeteilen, Parkplatz und einem Gewölbekeller. Dieses Anwesen bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Platz.

Ausstattung

Die Gebäude teilen sich wie folgt auf:
1. Wohnhaus:
Mit ca. 180 qm Wohnfläche - verteilt über 3 Stockwerke, bietet dieses Haus jede Menge Platz. Sowohl Erdgeschoss als auch Dachgeschoss verfügen über ein Badezimmer und eine Küche. Die Ausstattung der Räume ist mit normal bis einfach zu bezeichnen. Neben der Nutzung als Wohnhaus, ist auch eine gewerbliche Verwendung als Gästezimmer denkbar. Ein genaues Baujahr liegt nicht vor - ist aber sicherlich im Ursprung um 1900 und wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert. Wichtige Bestandteile wie Dach, Fenster oder Heizung wurden in der Vergangenheit erneuert. Die insgesamt mindestens 7 Zimmer bieten jede Menge Platz für alle Verwendungsmöglichkeiten.

2. Das Restaurant:
Der zweite, eingeschossige Restaurantbereich wurde über viele Jahre von der Eigentümerin betrieben und vor einigen Wochen aus privaten Gründen geschlossen. Neben Stammgästen ist das Restaurant seit langer Zeit bei Busreisegruppen beliebt. Das Inventar, wie Kücheneinrichtung usw,  kann von der Besitzerin übernommen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit die vorhandenen Geschäftskontakte zu übernehmen. Die Einrichtung ist als rustikal und gemütlich zu bezeichnen. Je nach Restaurantkonzept wären einige Renovierungen notwendig.

3. Halle:
Die ca. 7 Meter hohe, angrenzende Halle würde sich hervorragend für Veranstaltungen anbieten. Ursprünglich wurde dieser Gebäudeteil als Turnhalle der Gemeinde genutzt. Dies ist unter anderem an dem alten Holzboden zu erkennen. Selbstverständlich ist auch ein anderer (zulässiger) Gewerbebetrieb denkbar. Aufgrund der Höhe ließen sich auch mit wenig Aufwand Regale für Lagerflächen anbringen.
4. Biergarten, Hof und Keller: 
Vom bislang als Biergarten genutzten Innenhof erreichen Sie einen gemütlichen Gewölbekeller, der sich für kleinere Gesellschaften oder Weinproben anbietet.
5.Parkplatz: 
Auf dem Gelände befindet sich dazu noch ein sehr großer Parkplatz für Gäste und Besucher.

Lage

Monsheim liegt an der Pfrimm im südliches Wonnegau und ist Teil des wunderschönen Ausflugsziels Rheinhessen.
Es umfasst die Historischen Ortsteile Monsheim und Kriegsheim. Die Stadt Worms mit 82.000 Einwohnern sowie die Autobahnauffahrt liegen mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt.
Den Bahnhof der Gemeinde erreicht man fußläufig in 5 Minuten.

Auch auf Einkaufmöglichkeiten müssen Sie in Monsheim nicht verzichten. Bereits seit einigen Jahren existiert der großzügige Einkaufspark "Am Bockenheimer Weg" an. Hier findet man unter anderem Geschäfte wie Aldi, Lidl, Edeka und Kik sowie eine Tankstelle. Weitere Auswahl an Geschäften und Tankstellen bietet dann der angrenzende Stadtteil Worms-Pfeddersheim und natürlich Worms.

Freizeitangebote sind zum Beispiel die Zellertalbahn und die Pfälzische Nordbahn nach Nordstadt an der Weinstraße. Am Wochenende sowie an Feiertagen im Sommer sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich. Das Tor zur Weinstraße in Bockenheim und damit das Tor zur beliebten Pfalzregion erreichen Sie in 5 km Entfernung.
 
Für Familien natürlich wichtig. Neben einer Kindertagesstätte verfügt Monsheim auch über eine Grundschule.

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie ausschließlich uns bei Interesse an der Immobilie und respektieren die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn.

Wir nehmen uns gerne Zeit für einzelne Besichtigungen ohne Zeitdruck.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Gerne bewerten wir Ihr Objekt unverbindlich und kostenlos.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Alzeyer Str. 39
  • 67549 Worms