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Objekt-Nr.: WI 20592 | Scout-ID: 107159053

Herrliche 2,5 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon, zentrumsnah!

148.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
56,68 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die helle und lichtdurchflutet Wohnung zeichnet sich durch seinen großzügig geschnitten Grundriss aus. Der offene Wohnbereich mit seinem Balkon trennt Küche und Essbereich vom Schlafen und dem Badezimmer. Die tolle Raumhöhe von ca. drei Metern und toller Holzverkleidung, macht den Wohnraum zu einem Highligt. Hier bieten wir eine herrliche Wohnung für den Single oder ein Paar.

Der Dachbalkon ist mit einer großen Dachgaube überdacht, hier können Sie den Freiraum vom Frühjahr bis in den Herbst genießen.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze die separat erworben werden.

Im Dachspitz liegt ein Sondernutzungsrecht auf alleinige Nutzung, dieser bietet Platz für vielerlei Dinge oder Hobbys. 

Das Haus ist sehr gepflegt. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Keller sowie die Gemeinschaftsräume Fahrradabstellraum und der Waschraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.

Lage

Ettenheim

Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg. Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis. Ettenheim liegt im Einzugsgebiet zwischen Offenburg und Freiburg.

Basisdaten 

Regierungsbezirk:  Freiburg  
Landkreis:  Ortenaukreis  
Höhe:  193 m ü. NHN  
Fläche:  48,9 km2  
Einwohner:  12.932 (31. Dez. 2016)


Verkehr:
Es ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3. Ettenheim hat einen Autobahnanschluss zur A5.

Bildung:
In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim. Es gibt fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.

Sonstiges

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  • Wüstenrot Immobilien - Baden
  • Kaiserstraße 44A
  • 77933 Lahr