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Objekt-Nr.: 101 | Scout-ID: 107149680

Hier lässt es sich Leben!

265.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
100,73 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei diesem provisionsfreien Angebot handelt es sich um 14 Eigentumswohnungen für Jung und Alt. 

Das frei stehende Mehrfamilienhaus wird mit einer Tiefgarage und einem rollstuhlgerechten Aufzug ausgestattet, sodass sich die einzelnen Etagen bequem per Aufzug erreichen lassen. Geplant wurde, das Haus einschließlich der Wohnungen ebenerdig zu gestalten.

Für jede Wohnung ist ein Keller vorgesehen. Gemeinschaftliche Flächen, wie Wasch- und Trockenraum, Platz für Fahrräder, Rollatoren und die Haustechnik sind ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht.

Die 3,5 Zimmer Wohnung wird mit einer offenen Wohnküche, einem angrenzenden Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten gebaut. Neben einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster verfügt die hier angebotene Wohnung über zwei Räume, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Alle Räume gehen von der Diele aus ab.

Gerne informieren wir Sie über dieses interessante Bauprojekt in einem persönlichen Vorgespräch. Rufen Sie uns an unter 0208-911 955 10 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@ct-immobilien.de.

Ausstattung

- Keine Vermittlungsprovision
- Barrierearm
- Tiefgarage 
- Keller
- Aufzug vom Kellergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (Rollstuhlgerecht)
- Großzügige Bewegungsflächen im gesamten Haus und innerhalb der Wohnungen
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 16 m²) und Gartenanteil
- dreifache Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden aus Aluminium
- Videogegensprechanlage 
- Design Bodenbeläge
- Wandfliesen in den Bädern
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- individuell steuerbare Fußbodenheizung 
- Warm- und Kaltwasserzähler
- Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet

Grundrisse

Lage

Die Otto-Weddigen-Straße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt dennoch sehr zentral.

Der Stadtteil Oberhausen-Sterkrade ist traditionell und etabliert und gehört zu einer bevorzugten Wohnlage in Oberhausen. Der Charme von Sterkrade dokumentiert sich in seiner homogenen und über Generationen bewahrten Struktur. Dabei zählen zu seinen herausragenden Lagevorteilen u. a. Zentralität sowie hohe Verkehrsgunst durch schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen sowie Dienstleistungs- und Kultureinrichtungen.

Sie können sich entscheiden, ob Sie zu Fuß Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf aufsuchen oder ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen wollen (Haltestelle 1 Gehminuten entfernt). 

Erwähnenswert ist ebenfalls der zu Fuß erreichbare sterkrader Bahnhof. Oder Sie steigen in Ihr Auto, um aus Ihrer Tiefgarage herauszufahren, um in zwei Minuten auf der A516 zu sein mit der Ihnen via A2, A3, A40, A42 und A59 Nordrheinwestfalen schnell zur Verfügung stehen.

Die Innenstadt von Sterkrade, das sterkrader Tor und der Volkspark, liegen im unmittelbaren Einzugsgebiet. Rings um finden Sie ein reichhaltiges und qualifiziertes Gastronomieangebot.

Das bekannte Centro Oberhausen sowie das Metronom Theater und die Arena erreichen Sie mit den PKW, mehreren Schnellbussen und Straßenbahnen in ca. 10 Minuten. 

Ebenso sind der "Flughafen Düsseldorf International" und die düsseldorfer Messe schnell mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Otto-Weddigen-Straße 19
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  • CTImmobilien
  • Holtkampstraße 3-5
  • 46145 Oberhausen