{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"2.8","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"10498875","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8e7c0d08-ed54-47e6-aa3a-ac7fd92a7d49-1260526496.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"8","obj_yearConstructed":"1984","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_SolarComfort,EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_basement":"n","obj_scoutId":"107140562","obj_totalAreaRange":"7","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"800","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81829","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"customizable","geo_plz":"81829","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_lastRefurbish":"2014","obj_groupnumber":"16","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"9.15","obj_cwId":"001.10498875","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Trudering","obj_objectnumber":"6740","obj_regio2":"München"}
Büros/PraxenBayernMünchenTruderingExposé
Objekt-Nr.: 6740 | Scout-ID: 107140562

Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten

9,15 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
800 m²
Fläche
516 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die stylischen und modernen Lofteinheiten befinden sich in einem klassischen Bürogebäude, das im Jahre 2014 vollständig saniert wurde. Das Gebäude ist über einen freundlich gestalteten Eingang erschlossen und die Flächen werden ganz nach den Wünschen der künftigen Mierter ausgebaut. Das 1984 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld' mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Als Highlight steht den Mietern im 3. OG eine exklusiv genutzte Dachterrasse zur Verfügung.

Lage

- zwischen Truderinger Straße und A94 
- U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße
- ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend
- messenaher Gewerbestandort im Osten von München

Ausstattung

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Türen nach Mieterwunsch
- große Fenster
- Beleuchtung nach Absprache mit dem künftigen Mieter
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte WCs
- Bodentanks und Fensterbankkanäle für eine IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Belüftungsanlage mit vorgekühlter Außenluft (Klimatisierung auf Anfrage)

Grundrisse

Grundriss 3 OG - Gesamt

Grundriss 3 OG - Gesamt Grundriss 3 OG - Gesamt

Grundriss-Ausbauvorschlag G...

Grundriss-Ausbauvorschlag G... Grundriss-Ausbauvorschlag G...

Sonstiges

- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetztl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetztl. MwSt.)
- Archivflächen (auf Anfrage) 
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. Januar 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 68 kWh/(m²*a) und für Strom 14 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas
  • Breitwieser Roth GmbH
  • Innere Wiener Str. 7b
  • 81667 München