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Objekt-Nr.: EV-JI891 | Scout-ID: 107136395

Speditions- und Lagerfläche an der A1!

3,85 €
monatl. Miete pro m²
4.782 m²
Fläche
4.023 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Produktions- und Lagerfläche befindet sich in direkter Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (87 Hagen-Nord) und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 4.700 m². Die Hauptlagerfläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 3.655 m² ist durch 2 bodentiefe Rolltore sowie 5 LKW-Laderampen andienbar. Neben der Hauptlagerfläche gibt es im Erdgeschoss weitere Lagermöglichkeiten von ca. 368 m² sowie Büroflächen von ca. 320 m². In der Haupthalle befindet sich eine Empore (Obergeschoss) mit ca. 357 m², die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Vormieter ist ein Fachhandel für Bäckereien und Konditoren gewesen, sodass im Gesamtgebäude mehrere große Kühlhäuser installiert sind, die ggf. nach Rücksprache wieder aktiviert werden können. Der Andienungsbereich hinter dem Gebäude ist großzügig anfahrbar, sodass für LKW ausreichend Rangierfreiheit gegeben ist.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Hagen ist mit ca. 187.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets. Als Tor zum Sauerland nimmt Hagen eine wichtige Scharnierfunktion zwischen dem Ruhrgebiet, Südwestfalen und dem Sauerland ein und ist Sitz der einzigen Staatlichen Fernuniversität Deutschlands sowie Amts-, Land- und Arbeitsgericht. Autobahnen wie A1, A45 und die A46 sind mit direkter Anbindung erreichbar. Auch die Anbindungen an den ÖPNV in alle Richtungen sind in nur wenigen Gehminuten entfernt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers - EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Rathausplatz 1
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