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Objekt-Nr.: BS-2407 | Scout-ID: 107133745

Ruhe, Fernsicht und gute Luft - Bauen im Luftkurort Herrischried

680.000 €
Kaufpreis
8.721 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück liegt im Herzen des Luftkurorts Herrischried und bietet neben den kurzen Wegen in den Ortskern, vor allem Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne sowie auch teilweise auf die Schweizer Alpen.

Da Herrischried u.a. aufgrund der schönen Wanderrouten und des Wintersports auch ein begehrter Ort für Touristen ist, wäre nicht nur ein Konzept mit üblichen Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern möglich, sondern auch eine Bebauung mit Ferienwohnungen denkbar.

Das aktuell brachliegende Land war vor einigen Jahren bereits mit einem Wohnhaus und einer Säge bebaut, so dass die Erschließung mit Wasser und Abwasser vorhanden ist. Bei einer möglichen künftigen baulichen/gewerblichen Nutzung, die über die damalige Abgrenzung hinausreicht, wird für die betreffende Fläche ein Abwasserbeitrag nach den dann geltenden Beitragssätzen erhoben (siehe Anlage).

Die Liegenschaft liegt im Innenbereich und ist im jetzigen, rechtskräftigen Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Derzeit läuft jedoch ein Änderungsverfahren des Flächennutzungsplans, in welchem der gekennzeichnete Grundstücksbereich als gemischte Baufläche ausgewiesen werden soll.

Auf Wunsch erhalten Sie weitere Unterlagen zum Objekt sowie dessen Adresse. Gerne können Sie sich vorab einen eigenen Eindruck von der Lage verschaffen.

Lage

Das ursprünglich überwiegend landwirtschaftlich orientierte Dorf entwickelt sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum, das sowohl im Winter durch die Skilifte und die Eissporthalle als auch im Sommer aufgrund toller Wanderwege und Freizeiteinrichtungen wie Tennis, Minigolf, u.v.m. eine starke Anziehungskraft ausübt. Herrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet auch für den alltäglich Bedarf wichtige Einrichtungen wie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule.
  • Sparkasse Hochrhein
  • Steinbrückstaße 8
  • 79713 Bad Säckingen