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Objekt-Nr.: 37 (1/37) | Scout-ID: 107116575

Charmantes Anwesen mit Urlaubsflair für die ganze Familie!

1.545.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
410 m²
Wohnfläche
2.992 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

27.59 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wäre es nicht schön, wenn jeder Tag ein Urlaubstag wäre?
Ein Grillplatz fürs abendliche BBQ, eine ruhige Ecke im Wintergarten zum Lesen, mit der Hütte die perfekte Location für die nächste Party, ein Raum für alle Hobbies, ein kühles Nass für den morgendlichen Schwimmgang, eine Küche wie die besten Restaurants sie haben und ein Badezimmer mit Sauna und großem Wohlfühlfaktor! 

• All das, worauf man in seinem Urlaub wert legt, holt man sich mit dieser Immobilie nach Hause!
Wenn Sie also auf der Suche sind, nach etwas Extravaganz, hohem Wohnkomfort - einfach nach einem Haus welches keinen Platz für offene Wünsche lässt - dann sind sie bei diesem Anwesen goldrichtig!

Ausstattung

Das Objekt vereint ein Wohnhaus (ca. 310 m2) mit einem separaten Nebengebäude (ca. 360 m2) und beinhaltet zudem eine Gästewohnung mit eigenem Eingangsbereich. Allgemein mangelt es diesem Haus nicht an Privatsphäre! Der nicht einsehbare Wintergarten und die gut angelegte Bepflanzung um die gepflegte Gartenanlage mit mehreren Terrassen lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und zum alltäglichen Erholen ein. Durch die räumliche Trennung in Haupt- und Nebenhaus besteht zudem die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Zwar befindet sich die Immobilie in Ortsrandlage, sie ist jedoch durch die gute Anbindung und die Infrastruktur gut zu erreichen und bedient sich somit einem tollen Weitblick.

Grundrisse

Lage

Dieser Wohnstandort birgt das Gefühl einer Alleinlage und doch haben Sie kurze Wege und viele Möglichkeiten. Am Rande des Wohngebiets „Am Mailand“ in Hummeltal/Pittersdorf, wohnen Sie auf einem ca. 2.992 m² großen Grundstück, welches an ein großes Feld grenzt. Das Wohngebiet ermöglicht jegliche Geschäfts- und Betriebsmöglichkeiten, ist aber nicht verpflichtend, was deutliche Vorteile bietet. Hummeltal ist eine Gemeinde des Bayreuther Landkreises mit ca. 2.400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich von Bayreuth in landschaftlich reizvoller Umgebung am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Diese bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie z.B. Klettergebiete, Wander- und Radwege, Höhlen, Gewässer und Burgen. Weitere Freizeitangebote finden Sie in Bayreuth. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nahversorgung wurden in den letzten Jahren stetig ausgebaut, da sich die Gemeinde in einer geographisch wachsenden Region befindet. In ca. 4 Autominuten erreichen Sie einen Netto-Einkaufsmarkt in Mistelbach und in ca. 5 Autominuten den großen Rewe-Markt in Mistelgau. Ein Allgemeinarzt sowie ein Zahnarzt sind außerdem in Hummeltal ansässig. Eine Apotheke finden Sie in ca. 5 Minuten entfernten Mistelbach. Der Kindergarten und die Grund- und Mittelschule liegen in der Ortsmitte von Hummeltal. Weiterführende Schulen befinden sich in Bayreuth.
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  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron