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Haus kaufenBayernBayreuth (Kreis)HummeltalExposé
Objekt-Nr.: 37 (1/37) | Scout-ID: 107116575

Charmantes Anwesen mit Toskana Flair!

1.545.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
410 m²
Wohnfläche
2.992 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

90 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Immobilienangebote gibt es viele, aber Sie suchen etwas außergewöhnliches, haben einen hohen Anspruch an Wohnkomfort und möchten sich verschiedene Wünsche und Möglichkeiten an einem Standort erfüllen? Lebensqualität spielt in unserem immer schneller werdenden Zeitalter eine große Rolle. Wir sehnen uns nach einem Ort, an dem wir uns zurückziehen und unseren Körper, Geist und Seele stärken können.

• Wohnhaus ca. 310 m², separates Nebengebäude ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche
• Heizungsanlage über Erdwärme (Solar-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
• Ortsrandlage mit tollem Weitblick und viel Privatsphäre
• gute Anbindung und Infrastruktur
• großer Schwimmteich mit eigenem Brunnenwasser
• als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar
• mehrere Terrassen und ein großzügig und pflegeleicht angelegter Garten
• uneinsehbarer Wintergarten
• hochwertige Einbauküche
• Gästewohnung mit eigenem Eingangsbereich
• Bezugsfrei nach Absprache

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne Kontaktieren.

Grundrisse

Lage

Dieser Wohnstandort birgt das Gefühl einer Alleinlage, und doch haben Sie kurze Wege und viele Möglichkeiten. Am Rande des Wohngebiets in Hummeltal, wohnen Sie auf einem ca. 2.992 m² großen Grundstück, welches an ein großes Feld grenzt. Das Wohngebiet ermöglicht jegliche Geschäfts- und Betriebsmöglichkeiten, ist aber nicht verpflichtend, was deutliche Vorteile bietet (Mischgebiet). Hummeltal ist eine Gemeinde des Bayreuther Landkreises mit ca. 2.400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich von Bayreuth in landschaftlich reizvoller Umgebung am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Diese bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie z.B. Klettergebiete, Wander- und Radwege, Höhlen, Gewässer und Burgen.
  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron