{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17731105","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0ccc5822-df7b-4b17-986b-6397768c4931-1258963349.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"23","obj_pricetrend":"-4.83","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"2992","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2001","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_scoutId":"107116575","obj_firingTypes":"geothermal","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"6","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"410","geo_krs":"Bayreuth_Kreis","obj_zipCode":"95503","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"95503","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"27.59","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008409004","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"1545000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"villa","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Hummeltal","obj_objectnumber":"37 (1/37)","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Bayreuth_Kreis"}
Objekt-Nr.: 37 (1/37) | Scout-ID: 107116575

Repräsentatives Anwesen mit Geschäftsgebäude

1.545.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
410 m²
Wohnfläche
2.992 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

27.59 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Immobilienangebote gibt es viele, aber Sie suchen etwas Außergewöhnliches, haben einen hohen Anspruch an Wohnkomfort und möchten sich verschiedene Wünsche und Möglichkeiten an einem Standort erfüllen? Lebensqualität spielt in unserem immer schneller werdenden Zeitalter eine große Rolle. Sie sehnen sich nach einem Ort, an dem Sie sich zurückziehen und Ihren Körper, Geist und Seele stärken können?


• Wohnhaus ca. 310 m², separates Nebengebäude ca. 360 m² Nutzfläche
• Heizungsanlage über Erdwärme (Solar-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
• Ortsrandlage mit tollem Weitblick und viel Privatsphäre
• Gute Anbindung und Infrastruktur
• großer Schwimmteich mit eigenem Brunnenwasser
• als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar
• mehrere Terrassen und ein großzügig und pflegeleicht angelegter Garten
• uneinsehbarer Wintergarten
• hochwertige Einbauküche
• Gästewohnung mit eigenem Eingangsbereich
• Bezugsfrei nach Absprache

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Grundrisse

Lage

Dieser Wohnstandort birgt das Gefühl einer Alleinlage und doch haben Sie kurze Wege und viele Möglichkeiten. Am Rande des Wohngebiets „Am Mailand“ in Hummeltal/Pittersdorf, wohnen Sie auf einem ca. 2.992 m² großen Grundstück, welches an ein großes Feld grenzt. Das Wohngebiet ermöglicht jegliche Geschäfts- und Betriebsmöglichkeiten, ist aber nicht verpflichtend, was deutliche Vorteile bietet. Hummeltal ist eine Gemeinde des Bayreuther Landkreises mit ca. 2.400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich von Bayreuth in landschaftlich reizvoller Umgebung am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Diese bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie z.B. Klettergebiete, Wander- und Radwege, Höhlen, Gewässer und Burgen. Weitere Freizeitangebote finden Sie in Bayreuth. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nahversorgung wurden in den letzten Jahren stetig ausgebaut, da sich die Gemeinde in einer geographisch wachsenden Region befindet. In ca. 4 Autominuten erreichen Sie einen Netto-Einkaufsmarkt in Mistelbach und in ca. 5 Autominuten den großen Rewe-Markt in Mistelgau. Ein Allgemeinarzt sowie ein Zahnarzt sind außerdem in Hummeltal ansässig. Eine Apotheke finden Sie in ca. 5 Minuten entfernten Mistelbach. Der Kindergarten und die Grund- und Mittelschule liegen in der Ortsmitte von Hummeltal. Weiterführende Schulen befinden sich in Bayreuth.
  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron