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Objekt-Nr.: 16082 | Scout-ID: 107107328

Lagerfläche mit Rampe in Ossendorf

-
Preis auf Anfrage
3.600 m²
Fläche
3.600 m²
Lager/Produktion
1.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet Lagerflächen auf zwei Ebenen. Die Flächen umfassen zusammen  ca. 3.000 m² und sind mit einem Hallenbüro ausgestattet. Angrenzend befinden sich dort die Sozialräume, ein Küchenraum, sowie Umkleiden. Die Andienung erfolgt über Rampen.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 3 im UG
                             4,50 im EG
- Andienung: Rampenandienung 
- Heizungsart: Ölheizung

Lage

Umgeben von einer Vielzahl an mittelständischen Betrieben und namenhaften Großunternehmen, liegt das Objekt im Gewerbegebiet von Köln-Ossendorf. Die Anschlußstellen Köln-Bickendorf, sowie das Kreuz Köln-Nord an der A57 sind in weniger als 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Über das Kreuz Köln-Nord, gelangt man unmittelbar auf die A1. Das Bus- und Straßenbahnnetz (Linie 5) bietet eine optimale Verbindung zur Kölner Innenstadt.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
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