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Scout-ID: 107100448

Bogenhausen-Englschalking, tolles Süd-Eckhaus!

1.339.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
130 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

RARITÄT

Eine absolute Seltenheit in München:
elegante Reihenhäuser in Bogenhausen.

In exquisiter Anmutung mit Holzverschalungen und edlem Farbkonzept –
in einer wirklich schönen und ruhigen Lage.

Erleben Sie großzügiges Wohngefühl mit elegantem Ambiente in durchdachtem Grundriss.

DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK

• nutzbare Fläche / Grundfläche ca. 170 m²
• Grundstück real geteilt
• Neubau, Ziegelbauweise
• hell, lichtdurchflutet
• versch. Grundrissvarianten möglich
• Terrasse, riesiger Garten
• Garage inklusive
• Baugenehmigung erteilt
• direkt vom Bauherrn / provisionsfrei

Ausstattung

• TÜV-Baubegleitung
• feine Wohndetails
• Erker im EG
• hochwertige Bodenbeläge
• 2,22 / 2,11 m hohe Innentüren
• schwere Vollspan-Innentüren
• 3-fach-verglaste Fenster
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• riesiger Hobbyraum im UG
• Fußbodenheizung in allen Etagen (auch UG)
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• bodengleiche Duschen in den Bädern
• Armaturen z.B. Dornbracht
• Badausstattung z.B. Villeroy & Boch / Duravit
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• elektrische Rollläden
• smart home BUS-Steuerung mit Video-Gegensprechanlage
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse B

Grundrisse

Lage

Willkommen in Bogenhausen-Englschalking:
Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser grünen, schönen Lage.
Das elegante Haus entsteht in ruhiger, beschaulicher Lage, eingebettet in ein gediegenes Umfeld.

Das ist echte Lage-Qualität:
S-Bahn Englschalking zu Fuß erreichbar:
15 Min. (ohne Umsteigen) zum Marienplatz;
22 Min. (ohne Umsteigen) zum Flughafen

Mit dem Auto sind Sie in max. 20 Minuten in der Innenstadt.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die grüne Natur ist vor der Haustür.

• Erholung in grünem Umfeld
• einkaufen in der Ostpreußen-/Freischützstraße
• Kindergärten sowie alle Schularten sind im näheren Umfeld vorhanden
(Grundschul-Sprengel: Ostpreußenstraße Denning

Sonstiges

HAUS 1.
Direkt vom Bauträger, provisionsfrei.

HAUS 3 verkauft.
HAUS 4 verkauft.
  • Dachwert Immobilien GmbH