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Scout-ID: 107094154

Gewerbeeinheit im top- gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in Olsberg

6 €
monatl. Miete pro m²
300 €
pro m² Nebenkosten
380 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lage: Gewerbegebiet „In der Ramecke“
In der Ramecke 10, 59939 Olsberg

Lage

Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt mit
unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten!

Vermietet wird hierin die Büro-/ Praxisräume- bzw. Etagen im ersten Geschoss.
Die Büros sowie die Flure sind mit Fliesen ausgelegt. Die einzelnen Räume sind taghell oder über Deckenleuchten optimal auszuleuchten.

Das Objekt bietet kurze Flurflächen, einen Personenaufzug und stufenloses Erreichen der einzelnen Räume.

Werbemöglichkeiten im Objekt sowie an der Fassade sind möglich. Ausreichend Kunden- u. Mitarbeiterparkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Unterschiedliche Nutzungen sind denkbar:

- Büro-/ Praxisräume (Einzel- und Mehrpersonenbüros, Behadlungs- und Ruheräume)
- Konstruktions- und Planungsbüro
- Begegnungs- oder Betreuungsstätte
- Callcenter/ Programmierungsbüro
- und vieles mehr …

Ihre Wünsche werden berücksichtigt!

Parkplätze:	je nach Bedarf

Ausstattung

Grundstücksgröße: insgesamt ca. 11.452,00 m²

Erschließung: Strom / Gas / Wasser u. Abwasser

Baujahr: 2004

Sanierung: Dacheindeckung und Fassadendämmung in 2013

Bauweise:	Massivbauweise, voll unterkellert,
EG, 1. und 2. OG sowie Dachgeschoss

Abmessungen: 20,00 x 20,00 m

Höhe: Geschosshöhe: 
EG, 1. und 2. OG	3,00 m
Traufhöhe: 	        11,95 m
Firsthöhe:	                16,45 m

Beleuchtung: mit Tageslicht über große Fenster

Heizung: Gas

Aufzug: vorhanden (Personenaufzug)

Dach: Dachpfanne

Aufteilung: 1.	Obergeschoss:	
Nutzfläche ca. 345,00 m²
Erweiterungsmöglichkeit im Erdgeschoss
  • Becker-Immobilien GmbH
  • Keffelker Straße 4
  • 59929 Brilon