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Objekt-Nr.: G 170 b | Scout-ID: 107079366

Eilers Gewerbepark - Lagerfläche in BI-Sennestadt

-
Preis auf Anfrage
22.518 m²
Fläche
22.518 m²
Lager/Produktion
1.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese verkehrsgünstige Produktions-/und Bürofläche bietet eine repräsentative, moderne und zeitlose Architektur in Kombination mit einem angenehmen und gepflegten Ambiente. Die zu vermietenden Flächen sind großzügig gestaltet, hell und lichtdurchflutet und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Produktionsräume bieten viel Spielraum für (City-) Logistikunternehmen, Caterer und Existenz Gründer mit einer insgesamt ansprechenden Arbeitsumgebung. Zu betreten sind die Büro- und Produktionsflächen zum einen über den direkten Zugang des Fahrstuhls am Haupteingang, zum anderen über das moderne und puristische Treppenhaus. Die Gesamtfläche von ca. 28.000 m², berechnet nach der Mietfläche für gewerblichen Raum, ist noch individuell in Abstimmung mit dem Vermieter ausbaubar. 

Produktionsflächen: ca. 22.518 m² inkl. Sozialräume gesprinklert und klimatisiert mit einer Verkehrslast von 2.000 – 3.000 kg/m³

Büroflächen: ca. 3.847 m² auf 4 Etagen (23 Büroräume, 2 Großraumbüros, 3 Besprechungszimmer, isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutz

Technikflächen: ca. 1.697 m²

Kantine: ca. 264 m², Küche und Lagerraum: ca. 60 m²

Pförtnergebäude: ca. 322 m² auf 2 Etagen

Aufzüge: 3 Lastenaufzüge verbinden die Produktion- und Lagerflächen, 3 	Personenaufzüge für Ebene 1 bis 5

Baujahr: 1987 und Gebäudeteil 1970

Heizung: Gas

Ausstattung

 hoher Energiestandard
 Breitbandanschluss
 klimatisierte und gesprinklerte Produktions- und Lagerflächen
 isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
 wärmegedämmte Kassettenwände an den Obergeschossen
 2-geschossiges Pförtnerhaus mit Betriebswohnung
 3 Personenaufzüge
 hochwertige Ausstattung
 2 Ladehöfe
 3 Lastenaufzüge
 gesichertes Gebäude durch elektrisches Schiebetor und Stabgitterzaun
 2 Großraum-Büros
 23 Büroräume
 3 großzügige Besprechungsräume
 ausreichend Personalräume samt WC
 Sanitärbereiche
 elektrische Jalousien/Fensterelemente
 EDV-Verkabelung
 BUS-Steuerung vorhanden

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Dem Autofahrer ist Sennestadt wegen der gleichnamigen Autobahn - Abfahrt sicher schon lange ein Begriff. Durch die weitblickende Stadtplanung von Prof. Dr. Reichow ist hier ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Bielefelder Süden entstanden. Mit ca. 21.000 Einwohnern darüber hinaus auch ein wirtschaftlich interessanter Stadtbezirk.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Lohmeier & Partner GmbH
  • Elpke 115
  • 33605 Bielefeld