{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.8","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"district_heating","obj_cId":"15520580","obj_lift":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6316aa80-3237-46d1-a28f-8bd32b1e6a56-1236637854.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"1991","geo_plz":"44787","obj_thermalChar":"51","obj_groupnumber":"12","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"6","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01002769139","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"107077711","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"true","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"9","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"177","geo_krs":"Bochum","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"177","obj_zipCode":"44787","obj_regio3":"Gleisdreieck","obj_objectnumber":"107077711","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Bochum","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 107077711

Großzügiges Ladenlokal an der Haupt Fußgängerzone Innenstadt

-
Preis auf Anfrage
177 m²
Fläche
177 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus mit Natursteinfassade in der Bochumer Innenstadt. 
Das vakante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. 
In den Obergeschossen befinden sich Büros.

Als Werbemöglichkeit steht die Fassade des Vordachs über dem Ladenlokal sowie die Schaufensteranlage zur Verfügung.



In den Büro-/Praxisflächen wird die Mieterstruktur von Pharma-Unternehmen, Personaldienstleister, Arzt, Marketingspezialisten und Softwareunternehmen gebildet.

Ausstattung

Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 145 m² und bietet durch den rechteckigen Zuschnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bezüglich der Planung der Innenausstattung. 
Im hinteren Teil befinden sich die Nebenflächen (ca. 32 m²) wie Lagermöglichkeiten und zwei getrennte WC-Anlagen.
Die Breite des Eingangs beträgt ca. 2,20 m.
Der Verkaufsraum hat eine Länge von ca. 16 m und eine Breite von ca. 9 m.
Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,82 m.

Bei Bedarf können zusätzliche Kellerräume angemietet werden.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Bochumer Innenstadt, am Kreuzungspunkt Kortumstraße/Südring. 
Profitieren Sie von der Situation und Fußgänger Frequenz zwischen Einzelhändlern, Filialisten und Gastronomen.
Die stark frequentierte Fußgängerzone macht diesen Standort sehr attraktiv.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu 3 Parkhäusern und der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof ist das Objekt auch mit ÖPNV gut erreichbar.

Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung über den Eigentümer!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Information stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Häusser- Bau GmbH
  • Kirchharpener Straße 53
  • 44805 Bochum