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Objekt-Nr.: BPI5541 | Scout-ID: 107067433

Mitten im Zentrum gelegen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Preis auf Anfrage
709 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Inmitten der Dresdner Innenstadt - in absoluter Zentrumslage - nahe dem Neumarkt und der Altmarkt-Galerie befindet sich das derzeit im Bau befindliche Geschäftshaus, welches bis Sommer 2018 fertiggestellt wird. 

Die Gastrofläche liegt im Erdgeschoss des Neubaus direkt in der Achse zwischen Altmarkt und Neumarkt. Die Einheit verfügt damit über eine hohe Kundenfrequenz, auch aufgrund der Anbindung an den ÖPNV unweit des Objektes. 

Die großen bodentiefen Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für optimale Sichtbeziehungen und Darstellungsmöglichkeiten. Die Einheit verfügt über einen übersichtlichen Grundriss und bietet damit Freiraum in der Gestaltung. 

Die zu vermietende Mieteinheit hat eine Gesamtmietfläche von ca. 709 m², welche ab ca. 196 m² teilbar ist.

Der genannte Mietpreis ist als Basismiete zzgl. Umsatzsteuer zu verstehen. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.

Mieter in der Umgebung
- Kulturpalast
- Dresdner Philharmonie
- Restaurant Palastecke
- L'Osteria Dresden
- Steigenberger Hotel de Saxe
- Hirmer Herrenmode
- Altmarkt-Galerie
- Silbermann Fashion
- Hofbräu zur Frauenkirche

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Deckenhöhe: ca. 4 m
- Bodenlast: 500 kg/m²
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen

Lage

Das Gebiet des Dresdner Neumarktes zwischen Kurländer Palais und Taschenbergpalais, Brühlscher Terrasse und Wilsdruffer Straße, war bis zu seiner Zerstörung 1945 ein geschlossenes Flächendenkmal bürgerlicher Barockbaukunst von europäischem Rang. 

Nach dem Wiederaufbau der Frauenkirche und der umliegenden Quartiere erstrahlt der Neumarkt wieder in seinem alten Glanz und erobert Europa erneut. Aus aller Welt kommen die Besucher, um die berühmten Bauten des sächsischen Hofes, z. B. Zwinger, Theaterplatz und natürlich den historischen Neumarkt zu sehen. 

Der Reiz des Neumarktes liegt ebenfalls in der optimalen Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Hauptbahnhof sowie zu den innerstädtischen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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