{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"800","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"heat_pump","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18072606","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e359b33e-54e4-4647-bc4a-f5d37ea548ed-1237770958.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","geo_plz":"68169","obj_lastRefurbish":"2015","obj_rent":"5250","obj_floorCover":"concrete","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","obj_cwId":"009.c8953cef-20ed-4085-8cc9-f2656cef84b6","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"107062580","obj_totalAreaRange":"8","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"0","obj_mainFloorSpace":"1416.6","geo_krs":"Mannheim","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1554.5","obj_HallHeight":"8","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"68169","obj_regio3":"Neckarstadt_West","obj_objectnumber":"107062580","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Mannheim"}
Scout-ID: 107062580

1.400 m² Industriehalle zuzüglich 130 m² modernem Büroeinbau in zentraler Lage

5.250 €
Miete pro Monat
1.554,5 m²
Fläche
1.416,6 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine einschiffige Kaltlagerhalle aus dem Jahre 1970, die 2015 um einen hochwertigen Büroeinbau (130m²) ergänzt wurde. Die Halle besitzt drei Tore, eins zur Einsteinstraße sowie zwei hofseitige Tore, von denen ein Tor mit einer Laderampe ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Halle über zwei Einfahrtmöglichkeiten. Eine in den Innenhof und eine zur Einsteinstraße öffnend.

Ausstattung

Büro-Ausstattung (siehe Virtueller Rundgang)
- 2015 komplett neu gebaute zeitgemäße Herren- und Damen-WC
- Fußbodenheizung im gesamten Bürobereich, durchgehend gefliest
- neuwertige kleine Küchenzeile in weiß, inkl. Siemens Spülmaschine, Platz für Kühlschrank vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Friesenheimer Insel am nördlichen Stadtrand von Mannheim. Die Friesenheimer Insel hat ca. 1.000 Einwohner und ist stark geprägt von Industrie und Gewerbe und als Industriegebiet ausgewiesen. 
Die Zufahrt zur Friesenheimer Insel erfolgt im Wesentlichen von Sandhofen kommend über die Altrheinbrücke oder aus der Innenstadt kommend über die Diffenébrücke. Das Grundstück ist ebenerdig. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt über die Walther-Bothe-Straße. Auf dem Grundstück und in den umliegenden Straßen befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. 8 PKW Stellplätze sind direkt der Halle zugeordnet.

Sonstiges

Virtuelle Tour:
https://wbs-verwaltung.de/eisenhalle/ 

Hat Ihnen der virtuelle Rundgang gefallen? Dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin.

Anleitung: Auf touch-fähigen Geräten einfach mit dem Finger umschauen, auf üblichen Systemen mit der Maus steuern. Die gelben Punkte führen zum nächsten Raum.

Die Halle steht nicht zum Verkauf und wir haben keinen Bedarf an einer Immobilienvermittlung. 

Alle Angaben nach bestem Wissen gemacht, eine Haftung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • WBS Verwaltungs GmbH & CoKG