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Objekt-Nr.: 5202 | Scout-ID: 107061408

5202*Repräsentativ und stilvoll – EFH am Stadtrand von Zweibrücken

435.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
220 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Objekt

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand mit großem Grundstück das an einen Bachlauf angrenzt.

Das einladende Haus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur.

Insgesamt 11 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

Eckdaten:

 * Freistehend – Südausrichtung
 * 2 Balkone (überdacht)
 * Garage
 * Carport
 * Gartenhaus und Gewächshaus
 * Regenwasser Zisterne 
 * Fußbodenheizung im EG und in den Bädern.
 * Kaminofen
 * Sauna
 * SAT Anlage - DSL
 * Design- Einbauküche 
 * Fliesenböden und Parkett
 * Treppenhaus offen mit Lichtkuppel
 * Terrasse mit neuer Überdachung

Ausstattung

Aufteilung

EG:

 * Eingangsbereich mit Diele
 * Gästebad mit Dusche
 * Küche EBK – offen gestaltet
 * Großzügiger Wohn- Essbereich mit 
   Terrassenzugang
 * Sauna mit zusätzlichem Bad
 * HWR
 * AR

OG:

 * Galerie mit Balkonzugang zur Garten- und 
   Frontseite
 * Badezimmer
 * 4 Schlafzimmer

DG:

 * Zur offenen Galerie ausgebaut
 * Gas Brennwertheizung


Keller:

 * Das Haus ist nicht unterkellert.

Grundrisse

Lage

Sehr schöne Waldrandlage.
Top Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Anfragen und Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular – per Mail mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und eMail- Adresse.


Hinweis zum Energieausweis: 
Der Eigentümer wurde von mir schriftlich auf die EnEV2014, mit der Gültigkeit ab 01.05.2014, auf die Pflichten in Bezug auf Energieausweis / Energiepass hingewiesen.

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 4,76% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Bei Kaufinteresse können wir gerne einen 2. BS Termin vereinbaren bei dem Sie gerne Ihren NEUTRALEN GUTACHTER oder SACHVERSTÄNDIGEN mitbringen können.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
  • SOLMOON Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
  • Schwarzenholzer Strasse 86
  • 66773 Schwalbach