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Objekt-Nr.: 12481 | Scout-ID: 107020885

Top zentrales Gewerbegebäude

240.000 €
Kaufpreis
200 m²
Fläche
200 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Etablierte Tanzschule...

Ideal für Existenzgründer oder als Kapitalanlage....

Das gepflegte Gewerbegebäude befindet sich top zentral und liegt nur 3 km von der Gießener Innenstadt entfernt.
Das massiv errichtete Objekt beherbergt zur Zeit eine Tanzschule und bietet auch Möglichkeiten für andere vielfältige Nutzungen, so würde sich auch ein Umbau für Wohnraum hier bestens anbieten.

Im Jahre 1900 wurde die Gewerbeeinheit erbaut und erfuhr 1992 eine Kernsanierung. Das Grundstück befindet sich im Teileigentum.
Die gewerbliche Nutzfläche umfasst ca. 200m², vorhanden sind 3 WC`s, ein Abstellraum und ein urgemütlicher Gastraum mit maßangefertigten 40-50 Sitzplätzen. Der Keller ist ausgebaut.

Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, überall wurden 3fach verglaste Schalldämmfenster eingebaut.
Für eine angenehme Raumluft-Qualität sorgt die Klimaanlage.
Für den Fußbodenbereich wurden überwiegend Parkett und Fliesen verwendet.

Lage

Dieses Objekt wird von privat verkauft.
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0641-950155
Objektlage: Gießenerstr. 73, 35396 Gießen-Wieseck.

Wieseck ist der größte Stadtteil der Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis Gießen. Der Gießener Stadtteil mit seinen 9000 Einwohnern, schließt sich unmittelbar in nordöstlicher Richtung an die Kernstadt an.

Wieseck ist durch die Stadtbuslinie 5 an die Gießener Innenstadt angebunden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Werbeagentur Mötzing e.K.
  • Johannesberg 6
  • 35396 Gießen