{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"18068061","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/695d1a95-0f4d-43d9-a6c0-a9469ea73ff2-1261834375.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"7.93","obj_usableArea":"5","obj_yearConstructed":"2020","obj_galleryAd":"disabled","obj_project_id":"74655","obj_pricetrendbuy":"7.93","obj_scoutId":"107016712","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"5","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"13","obj_pricetrendrent":"2.96","obj_livingSpace":"95","geo_krs":"Bad_Dürkheim_Kreis","obj_zipCode":"67280","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_parkingSpace":"outside","obj_street":"Pfarrgasse","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"Pfarrgasse","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"67280","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"0","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01008793335","obj_purchasePrice":"247000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Ebertsheim","obj_objectnumber":"107016712","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Bad_Dürkheim_Kreis"}
Scout-ID: 107016712

Exklusive Eigentumswohnung EG, altersgerecht

247.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
95 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Das neue Mehrfamilienhaus wird über 3 Etagen errichtet mit einem schräg abfallenden Flachdach. In jeder Etage befinden sich je zwei Wohnungen, die gleichgroß und vom Grundriss her baugleich sind (nur spiegelverkehrt). Der Unterschied zwischen den Erdgeschosswohnungen und den Wohnungen im 1. und 2. Stock ist der, dass unten ebenerdige Terrassen mit kleinem Garten den Außenbereich bilden und in den darüber liegenden Stockwerken ein Balkon ausgebildet ist. All diese Außenbereiche zeigen nach Süden.
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 85 und 100 qm. 

Gerne können die Wohnungen bei Bedarf auch noch individuell angepasst werden.

Ausstattung

Um die altersgerechte Bewohnung jeder Etage zu gewährleisten wird zusätzlich ein Aufzug ins Haus
integriert. Eine Wohnung im EG wird zusätzlich behindertengerecht ausgestattet sein (stufenloser
Eingangsbereich, Schalter- und Bedienelemente in rollstuhlgerechter Höhe, keine engen bzw. sperrigen Zimmer, allgemeine Bewegungsfreiheit etc.). Ein weiterer Vorteil der EG Wohnung Süd/Ost ist der, dass der vorhandene Abstellraum direkt von der Terrasse erschlossen ist. Bei den restlichen Wohnungen ist der Abstellraum von außen zugänglich.
Alle Wohnungen besitzen Fußbodenheizung.

Weitere Dokumente

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Teil des Ortes in einer ruhigen Seitenstraße im alten Ortskern ganz in der Nähe des Eisbachs, welcher neben dem Rodenbach und dem Seltenbach einer von drei Bächen ist, die durch Ebertsheim fließen. Das Eistal liegt direkt vor der Haustür und bietet Zugang zum Pfälzer Wald, zur Deutschen Weinstraße und zur Rheinebene. 

Verkehrsgünstige Lage:
 Ebertsheim ist eine ruhige Gemeinde mit optimaler Anbindung
 10 Min. zur A6 (in Richtung Kaiserslautern/Saarbrücken und in Richtung Mannheim, je ca. 30 Minuten)
 Bahnanbindung im Süden der Gemeinde Richtung Ramsen und Richtung Frankenthal/Neustadt
 Bushaltestellen zentral im Ort gelegen (3 Minuten zu Fuß)

Gute Infrastruktur:
 Bäcker, Metzger, Jugendcafé, Rathaus, Kirchen je nur 5 Min. entfernt im südlichen Dorfteil
 Sparkasse imOrt
 Mehrere Supermärkte im Nachbarort Eisenberg (5 Min.) und im 10 Min. entfernten Grünstadt
 Gasthaus ca. 5 Gehminuten Richtung Bahnhof
 Kindergarten nur 5 Gehminuten entfernt ohne Kreuzung der Hauptverkehrsstraße
 Grundschule im nördlichen Teil der Gemeinde (ca. 8 Geminuten)
 Gymnasien in Eisenberg und Grünstadt

Sonstiges

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf erworben werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfarrgasse 13
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.