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Objekt-Nr.: MFH Dölzig 11 | Scout-ID: 107015312

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen im Speckgürtel von Leipzig

1.050.000 €
Kaufpreis ab
40 m²
Gesamtfläche ca.
579,25 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 2002 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 800m² großen Grundstück und verfügt über ca. 580m² Wohnfläche.

Im Souterrain befindet sich eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung, beide Wohnungen verfügen über eine große, grüne Terrasse.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine große Zweizimmerwohnung und eine geräumige Vierzimmerwohnung. Diese Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer und von der Küche zugänglich sind.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Maisonettewohnungen, welche mit einer Loggia ausgestattet sind. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung und eine große Fünfzimmerwohnung.

Die Wohnungen haben größen von 37m² bis 101m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Souterrain und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und Außenjalousien an den Fenstern. Die gefliesten Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche oder eine Wanne.

Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 41.258,88,-€.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2017 wurde das Holz am Dachstuhl gestrichen.

Grundrisse

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss Spitz

Grundriss Spitz Grundriss Spitz

Lage

Das Haus liegt im Stadtkern von Dölzig, einem Stadtteil von Schkeuditz. Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenig Autominuten zu erreichen. Eine optimale Anbindung an die Autobahn 9 und zum Einkaufscenter Nova Eventis ist gegeben.

Sonstiges

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