{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"830","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"district_heating","obj_cId":"16927868","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7005241c-0d6f-45ab-893a-20c2cd32fc98-1235499482.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"6","obj_yearConstructed":"1992","geo_plz":"90461","obj_thermalChar":"177","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_FVnoFloors":"EG","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.16194461","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"106989971","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"5","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Bayern","obj_salesArea":"95","geo_krs":"Nürnberg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"124","obj_zipCode":"90461","obj_regio3":"Galgenhof","obj_objectnumber":"DT380","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Nürnberg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: DT380 | Scout-ID: 106989971

Hier können Sie sich entfalten! Attraktive Ladenfläche in Glockenhof

830 €
Miete pro Monat
124 m²
Fläche
95 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes, 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit auffälliger Ladenfläche im Erdgeschoss. 

Für ein entspanntes Parken sorgen Parkbuchten  unmittelbar vor dem Gebäude.

Die Einheit bietet sich an für Boutiquen, Feinkost, ausländische Spezialitäten, Obst/ Gemüse, Schreibwaren, Tabak, Blumen oder sonstige Fachgeschäfte.

Ausstattung

Hier finden Sie eine sehr helle Verkaufsfläche auf einer Ebene. 

Sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden.

Weitere Dokumente

Lage

Die Verkaufseinheit liegt in einer kleinen Seitenstraße hinter dem Nürnberger Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle. Zu Fuß ist es zum Hauptbahnhof nur Minutensache. Auch die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie problemlos in wenigen Gehminuten.

Durch seine zentrale Innenstadtlage verfügt der Standort über ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einzel- und Fachhändlern, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Restaurants, Hotels, Banken und Arztpraxen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Schulen prägen das Umfeld.

Sonstiges

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten 
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steven Efler Immobilien GmbH
  • Erlenstegenstraße 113
  • 90491 Nürnberg