{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"735168","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/39f1fb10-fa7b-4715-8b67-0d313cf5455d-1281874415.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_pricetrend":"7.17","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1974","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"7.17","obj_scoutId":"106988994","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"5","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.56","obj_livingSpace":"108.85","geo_krs":"Hannover","obj_zipCode":"30627","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"penthouse","geo_plz":"30627","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"116","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2018","obj_groupnumber":"30","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_floor":"7","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.735168","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"249000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Misburg_Nord","obj_objectnumber":"W 6161","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Hannover"}
Objekt-Nr.: W 6161 | Scout-ID: 106988994

Sonnige Penthouse-/Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse & schönem Ausblick am Mittellandkanal

249.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
108,85 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 109 m² große Penthouse-/Maisonettewohnung mit großzügiger Aufteilung und hellen Räumlichkeiten, gelegen im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Terrassenhaus). Besonders ansprechend und reizvoll sind der sonnige Balkon und die große Dachterrasse (beide Richtung Süd-West ausgerichtet) mit weitläufigem Ausblick über die Dächer der Stadtteile Buchholz-Kleefeld und Misburg sowie auf den Mittellandkanal.        

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Ebene DG 1: Eingang/Diele mit Gäste-WC und Treppe, Küche
- Ebene DG 2: Esszimmer, Dachterrasse, Abstellraum
- Ebene OG 3: Wohnzimmer, Balkon
- Ebene OG 4: Flur mit Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein gepflegtes Schwimmbad im Erdgeschoss sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockenraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Fliesen- und Laminatfußbodenbeläge
- modernisiertes Gäste-WC (aus 2018, Restarbeiten erforderlich)
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- sonnige und ca. 15 m² große Dachterrasse 
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 116 kWh/(m²*a)
- ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.
 

Lage:
Die Wohnung liegt direkt am Mittellandkanal, in ruhiger und guter Wohnlage von Misburg-Nord. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Misburg und Hannover (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 3/Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7 gewährleistet.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 249.000,--.


Finanzierungsservice: 
Wir bieten Ihnen gern, auch als  Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:
Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.



++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++
Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.
Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
  • LWK Vermittlungs- und Handelsgesellschaft mbH
  • An der Christuskirche 16
  • 30167 Hannover