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Scout-ID: 106961618

Neubauprojekt am Osterdeich 2 Zimmerwohnung

299.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
60,1 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

An Bremens schönster Flaniermeile, dem Osterdeich, zwischen historischen Fassaden, wird ein leicht wirkender, eleganter Baukörper mit klarer Linienführung und exzellentem Raumkonzept errichtet. Das Mehrfamilienhaus wird sehr gut ausgestattete Wohnungen beinhalten, zum Teil mit einem wunderbaren Blick auf die Flusslandschaft der Weser und auf die Werderinsel. Gegenüber vom Café Sand ist die Errichtung von  Zweizimmerwohnungen mit ca. 50 m² – 60 m², Dreizimmerwohnungen mit ca. 75 m² - 110 m² sowie eine Vierzimmerwohnung mit etwa 120 m² vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen mindestens über eine Loggia oder einen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen bieten zusätzlich jeweils eine Dachterrasse mit einem ganz wunderbaren Blick über den Fluss und die Stadt. Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Personenfahrstuhl ausgestattet. Bodentiefe Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen und sorgen für einen guten Lichteinfall in den Räumlichkeiten. In den Wohnräumen wird Echtholzpakett verlegt, im Flur und in den Badezimmern sind Fliesen vorgesehen. Die Wohnungen werden mit einem Wärmepumpensystem beheizt, bieten eine Fußbodenheizung und sind mit einer Wärmerückgewinnungsanlage (Fenster müssen zum Belüften nicht geöffnet werden) ausgestattet, entsprechen somit den aktuellen Anforderungen eines modernen Neubaus. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Von hier gelangt man über eine Zwischentür zum Aufzug und somit direkt in das Gebäude. Die Pläne sind verfügbar und können nach Absprache eingesehen werden. Noch können in einem gewissen Umfang, was die Raumaufteilung und die Ausstattung angeht, Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine hochwertige und gut ausgestattete Wohnung in der schönsten Lage des Viertels und in direkter Nähe zur Innenstadt suchen. Die heiter und schwebend wirkende Architektur dieses modern gestalteten Baukörpers passt sich gut in das Ensemble historischer Fassaden der unmittelbaren Nachbarschaft ein. Die klaren Linien zeigen einen unverwechselbaren Charakter, der das bestehende historische Gebäudeensembel akzentuiert. Ein Highlight bietet der Ausblick auf die Weser und die Stadt. Frühe Käufer können den Grundriss nach eigenen Wünschen und Vorstellungen teilweise mitgestalten und auch bei einem späteren Kauf haben Sie die Wahl zwischen diversen Materialausführungen.

Ausstattung

Neubau im schönsten Bereich des Osterdeiches: - Direkter Blick auf die Weser - Zweizimmerwohnungen mit ca. 50 - 60 m² -  Dreizimmerwohnungen mit ca. 75 - 110 m² - Eine Vierzimmerwohnung mit ca. 120 m² - Jede Wohnung verfügt mindestens über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse/Dachterrasse - Exklusive, gut durchdachte Ausstattung - Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen - Modernes Heizungskonzept (Wärmepumpen, Wärmerückgewinnung etc.) - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Hochwertige Badezimmer - z.T. Gäste-WC´s - Abstellraum in den meisten Wohnungen - Fahrstuhlanbindung in alle Geschosse - Barrierefreier Zugang möglich - Stellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis.

Lage

Das Gebäude mit hochwertiger Architektur liegt an dem sehr begehrten Osterdeich. Wohnen und Natur, direkt an der Weser. Das Viertel, ebenso wie die Altstadt mit Einkaufs- und Kulturangeboten, liegt in kurzer Distanz. Die Fähre zum Café Sand, mit Sandstrand und Bademöglichkeiten, verkehrt quasi vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet (Werderinsel) lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Ideal als Altersruhesitz mit hervorragender Anbindung. Junge Paare finden einen hervorragenden Wohnstandort mit Kinderspielplatz, in wenigen Minuten erreichbarer "Kulturmeile", der "Breminale" im Sommer und vielen weiteren attraktiven Angeboten. Es wird eine erstklassige Infrastruktur mit Krankenhaus, Apotheken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bussen und Straßenbahnen, geboten, wie sie in Bremen kaum besser zu finden ist. Das Parkhaus "Kulturmeile" am Osterdeich liegt in der Nachbarschaft.
  • Gerlach Investments + Properties
  • Humboldtstraße 90
  • 28203 Bremen